Tin thị trường

Các khách sạn lớn ở Nha Trang đều giảm từ 30 đến 40% lượng khách so với các năm trước. Vì thế, đã có 23 doanh nghiệp là các khách sạn từ 3 đến 5 sao cùng giảm giá ở các lĩnh vực lữ hành, phòng ngủ, vui chơi, giải trí, vận chuyển...

Giao dịch nhà ở tư nhân trên thị trường địa ốc Singapore trong tháng 1 đã ở mức thấp nhất kể từ khi số liệu thống kê của Cơ quan Tái phát triển Đô thị (URA), công bố lần đầu tiên tháng 6/2007.

Lượng khách hàng tìm đến các trung tâm giao dịch địa ốc tại Hà Nội đang tăng nhanh, gấp khoảng 3 lần so với những tháng cuối năm 2008. Chung cư hạng trung đã hoàn thiện hoặc sắp bàn giao, đất dự án giấy tờ đủ, hạ tầng đúng tiến độ... với giá bán quanh mức 2 tỷ đồng đang được hỏi mua nhiều.

Ông Trương Thái Sơn, Phó tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Quân cho rằng, trong lúc thị trường bất động sản đang gặp khó, doanh nghiệp địa ốc cần tự cứu mình bằng việc chủ động kích cầu thị trường nhà đất, thay vì chờ đợi Chính phủ.

Bộ Tài chính Mỹ hôm thứ tư cho biết sẽ nâng gấp đôi mức hỗ trợ, từ 200 tỷ lên 400 tỷ USD để giải quyết những vấn đề của hai hãng cho vay thế chấp khổng lồ, chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản là Fannie Mae và Freddie Mac.

Mảng nhà ở cao cấp thị trường bất động sản Hong Kong đang có những chuyển biết tích cực. Tính thanh khoản của thị trường tháng đầu năm 2009 đã cao hơn và đạt mức đỉnh trong hơn nửa năm qua.

Đầu tư cho thị trường bất động sản tại Singapore trong năm 2008 đã giảm 67% so với cách đó một năm, chỉ còn gần 18 tỷ đôla Singapore (gần 12 tỷ đôla Mỹ). Trong khi đó, con số của năm 2007 là 54 tỷ đôla Singapore.

Hàng chục nghìn m2 văn phòng hạng B và C ở các khu vực của Hà Nội đang để trống, chiếm tỷ lệ hơn 10%. Trong khi cách đây một năm, gần như không thể thuê được, dù chỉ vài chục m2, trên những cao ốc tiếng tăm.

Trong khi mảng nhà ở cao cấp gần như không thể giao dịch trong năm 2008, thì nhà có giá trung bình đang là định hướng của nhiều chủ đầu tư dự án trong năm nay. Bên cạnh đó, sản phẩm nhà giá rẻ cũng đang chờ đợi sẽ thu hút nhà đầu tư.

Thiết kế chi tiết chênh so với thiết kế cơ sở, giá nguyên vật liệu tăng… là nguyên nhân cơ bản khiến chủ đầu tư Sông Đà 1.01 tăng giá bán chung cư Văn Khê. Sau 2 năm góp vốn, khách hàng “ngã ngửa” khi mỗi m2 sàn tăng hơn 2 triệu.

“Cần bán gấp biệt thự dãy T, Khu đô thị Ciputra Hà Nội, diện tích 230 m2, mặt tiền 10 m, hướng tây mam. Nhà mới nguyên căn. Giá 58 triệu một m2”. Các dòng tin trên Internet như thế này xuất hiện ngày càng nhiều, bất động sản đang được tung ra nhiều, nhưng sức mua rất yếu.

Vùng đất Monte Carlo (thuộc công quốc Monaco) nổi tiếng với nhiều sòng bạc, khu biệt thự và là nơi gặp gỡ ưa thích của các tỷ phú được coi là có giá bất động sản cao nhất thế giới năm 2008. Giá nhà trung bình lại đây khoảng 47.500 USD mỗi m2.

Công ty môi giới bất động sản lớn nhất thế giới, Century 21, vừa cho biết sẽ dần thay đổi cách tiếp thị truyền thống. Thay vì chỉ dùng truyền hình như lâu nay, họ sẽ sử dụng mạng internet như là kênh marketing chính.

Sáng 4/2, sàn giao dịch Bất động sản Viglacera trực thuộc Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera) đã đi vào hoạt động. Đây là mô hình sàn giao dịch bất động sản theo tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng.

Đa số các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đều cho rằng châu Á sẽ là thị trường hồi phục sớm nhất toàn cầu, một khi nền kinh tế thế giới mạnh mẽ trở lại. Trung Quốc và Nhật Bản là hai quốc gia được đánh giá triển vọng nhất.