Một loạt các dự án được chào bán và sự đón nhâ%3ḅn mạnh mẽ từ người mua, nhiều chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản du lịch sẽ tạo nên mô%3ḅt “làn sóng mới” trên thị trường.
Năm 2009, có thể được coi là năm phát triển mạnh mẽ của khúc bất đô%3ḅng sản du lịch tại 3 khu vực Bắc – Trung – Nam. Theo CBRE, các dự án bất động sản du lịch trong 2-3 năm tới sẽ cung cấp khoảng 970 biệt thự và 565 căn hộ ở khu vực phía Bắc, khoảng 1.085 biệt thự và 510 căn hộ ở khu vực miền Trung và khoảng 5.100 biệt thự ở khu vực phía Nam.
Mặc dù bị ảnh hưởng bởi yếu tố thời tiết nhưng bất đô%3ḅng sản du lịch phía Bắc cũng đang bắt đầu được hình thành với mô%3ḅt loạt các dự án được khởi công và cấp phép. Năm 2009, thị trường tại đây đã có nhiều dự án lớn tại các khu du lịch trong điểm như Ba Vì (Hà Nô%3ḅi), Lương Sơn (Hòa Bình), khu Cát Bà (Hải Phòng). Một số dự án tiêu biểu như Cát Bà Amatina tại Hải Phòng; Lâm Sơn resort ở Hòa Bình; The Grand Arena Hill, Yên Bài Villas, Tản Viên Villas& Resort tại Ba Vì, Hà Nội.
Miền Trung, tiêu biểu là Đà Nẵng đã thu hút khá nhiều nhà đầu tư lớn và tạo nên mô%3ḅt thị trường sôi đô%3ḅng trong suốt năm 2009. Theo kết quả nghiên cứu của Savills Việt Nam, dự báo tới năm 2015, khoảng 15 dự án căn hộ sẽ được phát triển tại Đà Nẵng, cung cấp cho thị trường khoảng 7.600 căn hộ.
Với lợi thế về thời tiết và gần thành phố Hồ Chí Minh và nhiều địa điểm du lịch, thị trường bất đô%3ḅng sản du lịch tại Phan Thiết được đánh giá cao từ chủ đầu tư lẫn người mua. Dự kiến, với những chính sách phát triển hạ tầng đồng bô%3ḅ và viê%3ḅc đưa vào sân bay quốc tế, bất đô%3ḅng sản du lịch tại đây sẽ là mô%3ḅt thị trường hứa hẹn nhiều tiềm năg trong tương lai.
Theo ông Phan Hữu Thắng, Chủ tịch Hội Bất động sản Du lịch (VnTPA), trong 5 năm tới thị trường bất động sản du lịch ở Việt Nam sẽ bùng nổ, nếu giới đầu tư định vị đúng tiềm năng và có chiến lược phát triển phù hợp. Cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản du lịch là rất lớn.
Những dự án với chiến lược phát triển tốt sẽ mang lại giá trị gia tăng theo thời gian cho cả chủ đầu tư và người mua. Mô%3ḅt số dự án bên cạnh viê%3ḅc đầu tư mạnh về hạ tầng, chủ đầu tư cũng đã bắt đầu quan tâm đến viê%3ḅc xây dựng hình ảnh và quảng bá rô%3ḅng rãi không chỉ tại Viê%3ḅt Nam mà còn trên thế giới. Điển hình như khu phức hợp Sea Link City, sau khi hoàn thành gần hết các hạng mục hạ tầng tại đây như sân golf, khách sạn, nhà hàng, biê%3ḅt thự ….chủ đầu tư đã liên kết với tâ%3ḅp đoàn trao đổi kỳ nghỉ lớn nhất thế giới RCI để tiếp câ%3ḅn trực tiếp và quảng bá khu nghỉ dưỡng đến hơn 3,5 triê%3ḅu du khách nước ngoài là thành viên trong hê%3ḅ thống.
Theo thông tin từ tâ%3ḅp đoàn Rạng Đông, chủ đầu tư khu phức hợp, hiê%3ḅn 100% nền biê%3ḅt thự giai đoạn 1 của dự án Royal Hill, dự án thành phần của Sea Links City, đã được bán hết.
Có thể nói, cùng với sự thay đổi mạnh mẽ trên thị trường tài chính của năm 2009 và những tín hiê%3ḅu tốt vừ viê%3ḅc đầu tư hạ tầng trên cả nước, thị trường bất đô%3ḅng sản nói chung và bất đô%3ḅng sản du lịch nói riêng được đánh giá sẽ là mô%3ḅt trong những kênh bảo toàn vốn cho những ai theo đuổi chiến lược đầu tư dài hạn trong năm 2010.
Duy Khánh
