Theo Beijing Times, nhà chức trách Trung Quốc có thể sẽ ban bố một biện pháp hạ nhiệt thị trường bất động sản mới.
Cụ thể, các nhà phát triển địa ốc sẽ phải tích lũy thêm lượng tiền mặt trước khi họ bán dự án cho các nhà đầu tư thông qua ủy thác. Nếu được thực hiện, chính sách này sẽ khiến cho những công ty kinh doanh địa ốc khó khăn hơn trong việc huy động vốn.
Ủy ban quản lý ngân hàng Trung Quốc đã tiến hành thắt chặt hơn nữa hoạt động cho vay của các ngân hàng đối với các khỏan vay đầu tư phát triển bất động sản của những nhà thầu xây dựng.
Tuy nhiên, cơn khát vốn đầu tư dường như chưa có dấu hiệu chấm dứt. Trong tháng 3 vừa qua, tổng lượng tiền mặt dành cho lĩnh vực bất động sản là 9,8 tỷ nhân dân tê (1,5 tỷ USD), gấp đôi so với tháng 2 trước đó.
Các nhà phân tích cho rằng một khoản thuế tài sản ở Trung Quốc là rất cần thiết để đảo ngược sự mất cân bằng của đất nước trong phân phối của cải. Theo Zhang Monan, nhà nghiên cứu thuộc Trung tâm Thông tin Nhà nước thì cần phải cải thiện hệ thống báo cáo tài sản và đánh thuế trên cổ phiếu của các cá nhân, bao gồm cả bất động sản, thu nhập vốn, thừa kế, tặng cho....
Ông Zhang nói thêm: “Trung Quốc cũng nên thay đổi một số quyền hạn trong lĩnh vực thuế cho chính quyền các địa phương để giúp họ giải thoát khỏi sự lệ thuộc quá nhiều vào chính quyền trung ương trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai.
Số liệu thống kê của Viện thống kê quốc gia cho thấy giá bất động sản ở Trung Quốc đã tăng chậm lại nhưng vẫn cao hơn nhiều so với cùng kỳ năm ngóai.
Giá nhà ở xây mới tại Bắc Kinh trong tháng 3 tăng 4,9% so cùng thời điểm năm 2010, dù đã giảm so với mức tăng 6,8% trong tháng 2. Trong khi đó tại Thượng Hải, trung tâm tài chính của Trung Quốc thì mức giá tháng 3 tăng 1,7%, giảm nhẹ so với mức tăng 2,3% trong tháng 2.
Hùng Cường
