Bộ Xây dựng bác đề xuất xây cao ốc 70 tầng khu vực ga Hà Nội

Ông Nguyễn Việt Hùng, Chánh văn phòng Bộ Xây dựng đã xác nhận thông tin trên với phóng viên báo VietNamNet. Điều này cũng được nêu tại văn bản do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Đình Toàn ký.

Bộ Xây dựng cho biết, theo quy hoạch chung, khu vực nghiên cứu Quy hoạch phân khu đô thị Ga Hà Nội nằm trên địa bàn 4 quận nội thành. Đây cũng là khu nội đô lịch sử, hạn chế phát triển, gia tăng dân số, không xây dựng nhà ở cao tầng.

Theo ý kiến của Bộ Xây dựng, riêng nội dung Quy hoạch phân khu Ga Hà Nội đề xuất cải tạo và xây dựng mới trong phạm vi 98,1 ha, nằm trên vị trí trung tâm của 4 quận nội thành với phạm vi quy hoạch thuộc địa bàn 8 phường, trong đó có nhiều nội dung cải tạo chỉnh trang đô thị với quy mô lớn về xây dựng công trình ngầm và công trình nổi, tái định cư; xây dựng một số công trình cao tầng (40 - 70 tầng, cao tới 200m) có ảnh hưởng lớn tới không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị, giao thông đối với khu vực ga nói riêng và khu vực nội đô lịch sử Hà Nội, chưa phù hợp với quy hoạch chung.

Hiện tại, dân số ở khu vực này khoảng 40.300 người, sau quy hoạch dự kiến tăng lên 44.000 người (tức tăng 10%). Cùng với đó, việc hình thành các loại hình vui chơi giải trí, dịch vụ thương mại, tài chính... cũng sẽ góp phần làm tăng số lượng khách vãng lai đến khu vực, có thể gây ra tình trạng quá tải về hạ tầng đô thị, nhất là giao thông.

Bộ GTVT cũng đề nghị chỉ rõ cơ sở lựa chọn phạm vi quy hoạch, phân khu chức năng cũng như tính cấp thiết của việc lập quy hoạch đối với Đồ án quy hoạch phân khu đô thị khu vực ga Hà Nội.

Trước đó, vào khoảng tháng 9, Hà Nội đã xin ý kiến các bộ ngành có liên quan về đồ án quy hoạch ga Hà Nội và vùng phụ cận do một công ty Nhật Bản lập. Theo đồ án, ga Hà Nội được quy hoạch trở thành điểm trung chuyển đa phương thức, quảng trường trước ga là đầu mối giao thông và là nơi hội tụ hoạt động của người dân thành phố. Trong 9 phân khu thì các khu kiến trúc, truyền thông, thương mại 70 tầng (chiều cao tối đa 200m), khu nghỉ dưỡng, lối sống mới được xây dựng tối đa 60 tầng và khu văn hóa thấp tầng. Quanh hồ Linh Quang có công trình cao 70 tầng tại phía Tây Bắc hồ là điểm nhấn.

Ngày 28/9, Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc  yêu cầu “thận trọng trong công tác quy hoạch, bảo đảm phát triển bền vững” đối với quy hoạch xây dựng khu vực ga Hà Nội và vùng phụ cận.

Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch đô thị cho rằng, việc đề xuất xây dựng một số công trình cao từ 40-70 tầng (khoảng 100-200m) tại khu vực ga Hà Nội và phụ cận là đi ngược với Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử do chính Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký trước đó. Quy chế này nêu rõ, khu vực ga Hà Nội được xây dựng tối đa 18 tầng (chiều cao tối đa 65m). Đồng thời, phải giảm mật độ xây dựng các công trình cao tầng nhằm tạo không gian thoáng, thông tầng tại các tầng đế, kết nối không gian công cộng với không gian khu vực ga Hà Nội. Quy chế này cũng chỉ rõ, chỉ được xây dựng tối đa 9 tầng (tương đương 32m) với phố Lê Duẩn (đoạn từ đường Hai Bà Trưng đến Khâm Thiên) với điều kiện phía Tây tuyến đường đảm bảo phù hợp cảnh quan khu vực, nghiên cứu bảo tồn công trình ga Hà Nội.