Chứng chỉ định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước.
Phải có đủ các điều kiện sau thì cá nhân được cấp Chứng chỉ định giá đất: Có năng lực hành vi dân sự; có thời gian công tác thực tế theo chuyên ngành đào tạo từ 36 tháng trở lên sau khi có bằng tốt nghiệp chuyên ngành quy định; có phẩm chất đạo đức, trung thực, liêm khiết, khách quan; có trình độ từ đại học trở lên chuyên ngành về quản lý vật giá, đất đai, địa chính, thẩm định giá, kinh tế bất động sản, kinh doanh bất động sản và các chuyên ngành khác liên quan đến định giá đất; đồng thời phải Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.
Thông tư 61/2015/TT-BTNMT quy định, chứng chỉ định giá đất có thời hạn 5 năm.
(Ảnh minh họa).
Nội dung Thông tư trên nêu rõ, chứng chỉ định giá đất có giá trị trong thời hạn 05 năm, ngoại trừ trường hợp bị thu hồi. Còn với trường hợp cấp lại Chứng chỉ định giá đất thì thời hạn của Chứng chỉ là thời hạn còn lại của Chứng chỉ định giá đất đã cấp.
Chứng chỉ này có giá trị pháp lý để cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất trong tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất quy định tại Điều 20 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP.
Những trường hợp thu hồi chứng chỉ
Theo quy định của Thông tư, chứng chỉ định giá đất bị thu hồi trong các trường hợp sau đây:
- Sửa chữa, hoặc giả mạo hay gian lận về giấy chứng nhận, bằng cấp, kê khai không trung thực về quá trình và thời gian làm việc để đủ điều kiện cấp Chứng chỉ định giá đất;
- Người được cấp Chứng chỉ định giá đất cho người khác thuê, mượn để hành nghề tư vấn xác định giá đất;
- Người được cấp Chứng chỉ định giá đất mất năng lực hành vi dân sự;
- Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.
Mặt khác, việc thu hồi Chứng chỉ định giá đất căn cứ vào báo cáo kiểm tra và kết luận thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định hành vi vi phạm, căn cứ vào bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân đối với các trường hợp này.
Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai xem xét và ký thừa ủy quyền Bộ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường quyết định thu hồi Chứng chỉ định giá đất theo mẫu.
Theo đó, người bị thu hồi Chứng chỉ định giá đất không được hành nghề tư vấn xác định giá đất kể từ ngày quyết định thu hồi Chứng chỉ định giá đất có hiệu lực thi hành.
Kể từ ngày 01/3/2016, Thông tư trên có hiệu lực.
