Dự thảo nghị định về quản lý dự án công trình nếu được thông qua sẽ khiến nhiều nhà đầu tư có nguy cơ vi phạm pháp luật bởi các công trình không cần giấy phép xây dựng không còn trong danh mục được miễn.
Theo dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng, các dự án xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị, đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không còn trong danh mục được miễn giấy phép. Tuy nhiên, Luật Xây dựng lại quy định những dự án trên đều thuộc nhóm công trình không phải xin giấy phép.
Với đề xuất trên, dự thảo nghị định đã phủ định Luật Xây dựng. Nếu hiểu theo Luật Xây dựng, nhà đầu tư rất dễ bị rơi vào tình huống vi phạm luật. Đây cũng là một trong những lý do mà cơ chế hậu kiểm của Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản đang nhận được sự lo ngại rất lớn từ phía cơ quan quản lý Nhà nước.
Ngay tại dự thảo nghị định cũng có nhiều thay đổi trong cơ chế quản lý, cụ thể là chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm. “Điều này có thể gây nhiều rủi ro hơn cho nhà đầu tư, do các cơ quan chức năng không tham gia tư vấn cho nhà đầu tư ngay từ đầu của quá trình xây dựng dự án”, một quan chức của Bộ Xây dựng lo ngại.
Quan chức trên cũng nhận định rằng, nhiều khả năng, chủ đầu tư phải chỉnh sửa hồ sơ vì không tuân thủ đúng các quy định của pháp luật. Nhà đầu tư tốn nhiều thời gian và công sức hơn so với quy trình hiện tại. Nếu mâu thuẫn giữa Luật Xây dựng và dự thảo nghị định không được giải quyết tận gốc, chủ đầu tư sẽ bị đẩy vào thế rắc rối hơn trong thực thi pháp luật.
(Theo Đầu Tư)
