Đà Nẵng dự kiến hợp thửa 2.477 lô tái định cư thành 428 khu đất lớn

Sau khi Thường trực Thành ủy TP. Đà Nẵng có kết luận về việc đầu tư, quy hoạch các dự án trên địa bàn, Sở Tài nguyên và Môi trường TP đã có báo cáo về việc hợp thửa nhiều lô đất tái định cư vị trí 2 mặt tiền cùng các lô liền kề thành những lô đất lớn.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng được UBND TP giao nhiệm vụ phối hợp, chủ trì cùng Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện/quận, đơn vị liên quan triển khai hiệu quả việc hợp thửa các lô đất tái định cư thành lô đất lớn, đồng thời công khai quỹ đất nhằm kêu gọi đầu tư.

TP. Đà Nẵng dự kiến có 3 đợt thực hiện hợp thửa 2.477 lô tái định cư thành 428 lô, khu đất lớn làm cơ sở tạo quỹ đất kêu gọi đầu tư.

Theo dự kiến, TP. Đà Nẵng sẽ hợp thửa hàng nghìn lô đất tái định cư thành các khu đất lớn phục vụ kêu gọi đầu tư. (Ảnh: Lê Phi)

Cụ thể, đợt thứ nhất gồm 1.463 lô đất tái định cư vị trí mặt cắt đường giao thông từ 10,5m trở lên. Theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường, 887 lô đất được giữ lại để bố trí tái định cư, xây dựng thiết chế văn hóa, công trình công cộng. Trong khi đó, sẽ hợp thửa 576 lô còn lại thành 79 khu đất lớn quy mô 97.958m2.

Trong đợt thứ hai, 1.042 lô đất phân lô được đề nghị hợp thành 167 lô lớn xây công trình phúc lợi, nhà ở xã hội và nhà chung cư.

Trước khi báo cáo Sở Xây dựng xem xét, trình lên UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất hiện đang phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng lấy ý kiến của các huyện, quận về việc hợp thửa các lô đất phân lô thành lô lớn làm cơ sở tạo quỹ đất kêu gọi đầu tư.

Hiện tại, Trung tâm Phát triển quỹ đất đang tiếp tục rà soát đợt 3 với 859 lô đất tái định cư vị trí mặt cắt đường giao thông từ 10,5m trở lên gửi UBND các huyện, quận để lấy ý kiến. Dự kiến, những lô đất này sẽ hợp thành 182 lô lớn. Đơn vị này sau khi có ý kiến của các huyện, quận sẽ tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng xem xét và trình lên UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt.

Mặt khác, với những dự án phát sinh nghĩa vụ tài chính do điều chỉnh quy hoạch chi tiết, qua rà soát được 131 trường hợp TP. Đà Nẵng cho phép điều chỉnh quy hoạch chi tiết và có văn bản thống nhất chủ trương đầu tư.

Theo đó, có 16 trường hợp có chủ trương đầu tư; 13 trường hợp chưa được chủ đầu tư liên hệ cung cấp hồ sơ; 4 trường hợp chưa giải tỏa; 11 trường hợp hiện đang xin ý kiến của các cơ quan TW; 24 trường hợp đang xác định nghĩa vụ tài chính; 15 trường hợp hiện đang làm thủ tục đất đai và 48 trường hợp các dự án, khu đất đã kiểm tra xác định nghĩa vụ tài chính.