Cụ thể, việc điều chỉnh sẽ giữ nguyên diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt khoảng 90,42ha. Tuy nhiên, ranh giới, diện tích đất lập quy hoạch sẽ được điều chỉnh từ khoảng 72,17ha lên khoảng 76,92ha (tăng khoảng 4,74ha).
Phối cảnh quy hoạch
Về định hướng không gian chính vẫn giữ nguyên theo phê duyệt tại quy hoạch chi tiết trước đây. Bố trí sắp xếp lại phần diện tích cây xanh nằm xen giữa các lô đất công nghiệp theo quy hoạch chi tiết được duyệt trước đây theo hướng bố trí tập trung vào lô đất CX-01 phía Tây khu công nghiệp và giảm bớt diện tích lô đất công nghiệp CN-02. Các lô đất chức năng công nghiệp theo quy hoạch chi tiết được duyệt trước đây bố trí theo hướng liên hoàn, tập trung để đáp ứng dây chuyền công nghệ theo nhu cầu của các cơ sở sản xuất dự kiến đầu tư vào khu công nghiệp.
Các lô đất dịch vụ công nghiệp phải đảm bảo mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao tối đa 2 tầng và không vượt quá 1/2 nhà xưởng phía sau.
Đối với phần diện tích thuộc khu đô thị - dịch vụ, nhà ở công nhân KCN: Phần diện tích thuộc ranh giới đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết giữ nguyên không điều chỉnh. Cho phép bố trí các không gian chức năng thiết kế hành chính tại các vị trí đất công cộng, hành chính hoặc hỗn hợp đảm bảo vị trí phục vụ hiệu quả.
UBND TP. Hà Nội giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ,...; phối hợp với UBND huyện Phú Xuyên; UBND xã Đại Xuyên và Chủ đầu tư dự án tổ chức công bố công khai nội dung đồ án cho các tổ chức, cơ quan và nhân dân biết, thực hiện; cung cấp thông tin quy hoạch, giới thiệu địa điểm và thực hiện các công tác quản lý theo quy hoạch.
