Diện mạo TP. Vinh, tỉnh Nghệ An đang ngày càng thay đổi.
Cụ thể, diện tích vùng nghiên cứu phát triển thành phố Vinh là khoảng 250 km2, gồm: Toàn bộ thành phố Vinh; Toàn bộ thị xã Cửa Lò. Huyện Nghi Lộc bao gồm toàn bộ thị trấn Quán Hành; toàn bộ các xã Nghi Xuân, Phúc Thọ, Nghi Thái, Nghi Phong, Nghi Thạch, Nghi Trường, Nghi Trung, Nghi Thạnh, Nghi Long, Nghi Khánh, Nghi Hợp, Nghi Vạn, Nghi Diên, Nghi Hoa, Nghi Thuận và một phần của xã Nghi Xá nằm phía Nam đường Nam cấm - Cửa Lò. Huyện Hưng Nguyên: Toàn bộ xã Hưng Tây; một phần của thị trấn Hưng Nguyên, các xã Hưng Lợi, Hưng Mỹ nằm phía Bắc của quốc lộ I tránh thành phố Vinh, xã Hưng Đạo ở phía Bắc của quốc lộ 46 và quốc lộ 1 đoạn tránh thành phố Vinh.
Dự báo quy mô dân số quy hoạch đến năm 2020 khoảng 667.000 người; trong đó có 78% dân số đô thị với tỷ lệ tăng từ 3,0% - 3,6%/năm. Đến năm 2030, Dự báo có khoảng 900.000 người; trong đó, 90% là dân số đô thị, với tỷ lệ tăng 2,8% - 3,3%/năm từ 2020 - 2030.
Dự báo quy mô lao động đến năm 2030 đạt khoảng 450.000 người, chiếm 50% tỷ lệ dân số. Trong đó, ngành nông - lâm - ngư nghiệp chiếm tỷ lệ 5%; ngành công nghiệp và xây dựng chiếm tỷ lệ 40%; ngành dịch vụ là 55%.
Về quy mô đất đai, tổng diện tích đất lập quy hoạch khoảng 250 km2. Trong đó, đất dân dụng khoảng 114,319 km2; Đất ngoài dân dụng khoảng 69,419 km2; Đất khác khoảng 66,27 km2.
Vùng quy hoạch đô thị Vinh phát triển theo mô hình “Đô thị đa cực sinh thái phi tập trung, nhất thể hoá giữa đô thị với nông thôn và tư nhiên”. Phát triển độc lập trên tinh thần kết nối đồng bộ 3 khu vực đô thị: Vinh - Hưng Nguyên; Cửa Lò; Quán Hành - Khu kinh tế Đông Nam bằng các trục giao thông chính.
Không gian đô thị Vinh được chia thành 4 phân vùng trong đó có 3 phân vùng phát triển đô thị và 01 phân vùng là khu vực liên kết.
Theo Thời báo ngân hàng Online
