Cụ thể, chính quyền tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 03/2018/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa với từng loại đất. Mục đích là để ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền tràn lan, phá vỡ quy hoạch trên địa bàn tỉnh.
Thực tế cho thấy, công tác quản lý đất đai tại một số khu vực ở Đồng Nai bị buông lỏng khiến tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp diễn biến phức tạp. Do đó, tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định yêu cầu tạm ngừng việc phân lô tách thửa trên địa bàn để ngăn chặn tình trạng này.
Tại các xã Tân Bình, Bình Hòa (huyện Vĩnh Cửu), hàng chục ha đất lúa đã bị san lấp, cắm mốc, phân lô rao bán bằng giấy viết tay với giá dao động từ 350-750 triệu đồng/100m2. Tình trạng phân lô rao bán cả đất đồi, đất dưới hành lang lưới điện diễn ra ở huyện Trảng Bom. Tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép trên đất quy hoạch, đất nông nghiệp cũng diễn ra ở một số địa điểm khác như Tân Phong, Trảng Dài, Long Bình, Tân Hiệp (TP. Biên Hòa).
|
|
| Tại một số khu vực tại tỉnh Đồng Nai, tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép diễn biến phức tạp. |
Trước thực trạng nêu trên, UBND tỉnh Đồng Nai đã thành lập 3 đoàn thanh tra để làm rõ những sai phạm tại 3 địa phương gồm TP. Biên Hòa, huyện Vĩnh Cửu và huyện Trảng Bom. Kết quả thanh tra dự kiến sẽ được công bố vào tháng 8 tới.
Mặt khác, UBND tỉnh Đồng Nai cũng lưu ý đến các nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh, những vùng triển khai các dự án lớn như Nhơn Trạch, Long Thành và đặc biệt là khu dự án sân bay Long Thành.
Ông Trương Văn Phương, Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Long Thành cho biết, giá đất tại một số địa phương bị đẩy lên cao do "ăn theo" dự án sân bay Long Thành. Thị trường trước đó đã xuất hiện tình trạng một số công ty bất động sản tại Tp.HCM cùng các chủ đất "vẽ" các dự án đất nền để lừa bán cho khách hàng. Hơn nữa, để né cơ quan hành chính, bên bán còn lén lút chào bán vào cuối tuần.
Theo ông Phương: "Riêng khu vực huyện Long Thành, người mua nên đến chính quyền để tham khảo thông tin để tránh sập bẫy của 'cò'".
