|
|
| So với bảng giá đất hiện hành, giá đất ở đô thị tại các tuyến đường trên địa bàn tỉnh Đồng Nai tăng từ 1,5-4 lần. (Ảnh: Internet) |
Theo đó, tại tỉnh Đồng Nai, giá đất nhiều khu vực được điều chỉnh tăng 18 lần so với mức giá hiện hành.
Về mục đích điều chỉnh bảng giá đất tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2024-2025, Sở TN&MT tỉnh cho hay, việc điều chỉnh giá các loại đất trên địa bàn để có cơ sở thực hiện quản lý về tài chính đất đai và đảm bảo nguồn thu ngân sách từ đất của tỉnh. Mặt khác, giá đất thực tế trên thị trường biến động mạnh mẽ, có nơi tăng tới hơn 10 lần so với khung giá đất. Do đó, bảng giá đất hiện hành không còn phù hợp, cần thiết phải điều chỉnh.
Bảng giá đất định 5 năm 2020-2024 đã được HĐND tỉnh Đồng Nai biểu quyết thông qua. Theo bảng giá đất mới, đất ở đô thị tại các tuyến đường tăng giá từ 1,5-4 lần so với bảng giá cũ. Mức giá thấp thuộc về thị trấn Định Quán (huyện Định Quán) là 160.000 đồng/m2; giá cao nhất là 40 triệu đồng/m2 thuộc tuyến đường 30-4, TP. Biên Hòa.
Mức điều chỉnh tăng đối với giá đất nông nghiệp là 2-4,3 lần. Cụ thể, tại TP. Biên Hòa, mức tăng giá đất nông nghiệp cao nhất là 4,3 lần so với bảng giá đất giai đoạn trước.
Đối với đất ở nông thôn, mức điều chỉnh cao nhất tại vị trí hương lộ 2 (Long Hưng, TP. Biên Hòa), tăng 18 lần so với bảng giá hiện hành. Trong khi đó, mức điều chỉnh thấp nhất là 1,2 lần.
UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng, tỉnh đã đánh giá đầy đủ việc điều chỉnh giá đất về tác động phát triển kinh tế, môi trường đầu tư, an sinh xã hội, hạn chế tối thiểu ảnh hưởng tiêu cực tới đời sống người dân và quá trình đầu tư phát triển trên địa bàn. Bảng giá đất mới đảm bảo sự hài hòa giữa các mục tiêu môi trường đầu tư và kinh tế - xã hội.
