Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng. Theo đó những dự án có quy mô nhỏ hơn 5 ha (hoặc 2 ha với dự án chung cư) sẽ không phải lập quy hoạch chi tiết 1/500.
Ban quản lý các khu công nghệ cao, khu kinh tế đặc thù sẽ tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng các khu chức năng thuộc phạm vi ranh giới mình quản lý.
Với dự án có địa điểm xây dựng ngoài đô thị do một chủ đầu tư tổ chức thực hiện đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật thì có thể lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.
Khi lập đồ án quy hoạch chi tiết, có những nội dung khác với nhiệm vụ quy hoạch đã được phê duyệt mà không thay đổi phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực lập quy hoạch thì không phải lập lại nhiệm vụ quy hoạch. Người có thẩm quyền chỉ phê duyệt lại nhiệm vụ quy hoạch để đảm bảo sự thống nhất với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng.
Với quy hoạch chi tiết các công trình phúc lợi công cộng, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, sau 3 năm kể từ ngày công bố quy hoạch chi tiết mà chưa triển khai thực hiện có thể vẫn được sử dụng nếu phù hợp với định hướng phát triển.
Đắc Kiên
