Sẽ áp dụng đơn giá thuê đất một năm trên địa bàn TP Hà Nội cao nhất là 2% giá trị đất theo Quyết định số 57/QĐ-UBND, từ ngày 9/4/2009.
Trường hợp tổ chức, cá nhân được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, có dự án đầu tư công trình mới trên đất, tiếp tục sử dụng nguyên trạng công trình, không được khấu trừ tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất vào tiền thuê đất, áp dụng đơn giá 0,5% giá trị đất đối với sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, xây dựng, vận tải và công trình công cộng có mục đích kinh doanh.
Áp dụng 0,7% giá trị đất đối với làm mặt bằng kinh doanh các lĩnh vực thương mại, du lịch, bưu điện ngân hàng và các ngành khác và 0,5% thuộc các huyện Sóc Sơn, Mỹ Đức, Ba Vì, Thạch Thất, các xã Yên Trung, Tiến Xuân, Đông Xuân, Yên Bình.
Trường hợp tổ chức, cá nhân được nhà nước cho thuê đất thực hiện dự án mới, phải bồi thường đất đai, được khấu trừ tiền thuê đất, hỗ trợ đất vào tiền thuê đất… áp dụng đơn giá 0,7% đến 1% đối với mục đích sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, xây dựng, vận tải và công trình công cộng có mục đích kinh doanh.
Áp dụng đơn giá 1,5% đến 2% đối với làm mặt bằng kinh doanh các lĩnh vực thương mại, du lịch, bưu điện ngân hàng và các ngành khác và áp dụng 0,7% đến 1% đối với các huyện Sóc Sơn, Mỹ Đức, Ba Vì, Thạch Thất, các xã Yên Trung, Tiến Xuân, Đông Xuân, Yên Bình.
Trường hợp tổ chức, cá nhân được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, có dự án đầu tư công trình mới trên đất, không được khấu trừ tiền bồi thường đất, hỗ trợ đất vào tiền thuê đất, áp dụng 0,7% giá trị đất đới với sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, xây dựng, vận tải và công trình công cộng có mục đích kinh doanh.
Áp dụng đơn giá 1,2% đến 1,5% đối với làm mặt bằng kinh doanh các lĩnh vực thương mại, du lịch, bưu điện ngân hàng và các ngành khác và 0,7% cho các huyện Sóc Sơn, Mỹ Đức, Ba Vì, Thạch Thất, các xã Yên Trung, Tiến Xuân, Đông Xuân, Yên Bình.
Áp dụng như trên đối với trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho toàn thời gian thuê.
Trường hợp tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất nhưng chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho thuê đất có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục về đất đai theo đúng quy định.
Riêng các trường hợp đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép dùng giá trị quyền sử dụng đất thuê góp vốn liên doanh, liên kết trước ngày NĐ 142/2005/NĐ-CP, ngày 14/11/2005 của Chính phủ có hiệu lực thì không điều chỉnh, khi hết thời hạn thì phải xác định lại đơn giá thuê đất theo quy định của quyết định này.
Hoàng Lan
