Theo đó, khu nhà ở và sinh thái nghỉ dưỡng Thủy Xuân Tiên thuộc địa giới hành chính xã Thủy Xuân Tiên (huyện Chương Mỹ, Hà Nội) có diện tích đất khoảng 39.484m2, quy mô dân số khoảng 416 người.
Phía Nam khu nhà ở và sinh thái nghỉ dưỡng Thủy Xuân Tiên giáp tuyến mương và Trạm thí nghiệm các loại cây có múi, khu dân cư hiện có; phía Đông giáp khu dân cư hiện có; Phía Đông Bắc giáp trường Trung cấp Cảnh sát vũ trang; phía Tây Bắc giáp di tích Quán Bà, sông Bùi.
Quy hoạch nhằm xây dựng dựng một khu nhà ở và sinh thái nghỉ dưỡng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, gắn kết hài hòa kiến trúc cảnh quan đặc trưng hiện có của khu vực…
Phối cảnh tổng thể dự án
Theo quy hoạch chung đô thị Xuân Mai, khu vực nghiên cứu quy hoạch nằm trong khu vực được định hướng xây dựng công trình thấp tầng, mật độ xây dựng thấp, phía Tây có chức năng dự án sinh thái, nghỉ dưỡng, phía đông có chức năng đất ở đô thị.
Quy hoạch kiến trúc, không gian chiều cao được quy định theo nguyên tắc tập trung cao hơn ở phía Đông và thấp hơn ở phía Tây. Nhà vườn có chiều cao tối đa 5 tầng, biệt thự nghỉ dưỡng cao từ 1-3 tầng và được tổ chức hài hòa với cảnh quan mặt nước, địa hình… Các công trình nhà ở có hình khối đơn giản, hình thức kiến trúc hiện đại.
