Hà Nội: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết KĐTM Việt Hưng

TP. Hà Nội điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên. Ảnh minh họa

Ô đất điều chỉnh quy hoạch có ký hiệu NT-08, thuộc Quy hoạch phân khu đô thị N10 với tổng diện tích khoảng 6.027m2. Theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng, chức năng của khu đất này là đất nhà trẻ, mầm non với các chỉ tiêu: Hệ số sử dụng đất 0,6 lần, tầng cao 2 tầng, mật độ xây dựng 30%, diện tích khoảng 6.045m2.

Về ranh giới, khu đất điều chỉnh quy hoạch giáp trường tiểu học hiện hữu ở phía Đông Bắc; giáp đất trống ở phía Tây Bắc; giáp đường quy hoạch có mặt cắt rộng 21,5m về phía Đông Nam; giáp đường quy hoạch có mặt cắt rộng 13,5m ở phía Tây Nam.

Việc điều chỉnh cục bộ chức năng quy hoạch sử dụng đất nhằm mục đích khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện hữu; đồng thời bổ sung công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu phục vụ cộng đồng dân cư khu vực.

Nội dung quyết định cho biết, khu đất sẽ được điều chỉnh chức năng sử dụng đất, tên và ký hiệu ô quy hoạch.

Cụ thể, điều chỉnh bổ sung chức năng trường tiểu học tại ô quy hoạch ký hiệu NT-08. Theo đó, điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất như sau: Diện tích ô đất 6.027m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao 3 tầng + 1 tầng hầm, hệ số sử dụng đất 0,94 lần. Tên và ký hiệu ô quy hoạch từ NT-08 thành ô quy hoạch ký hiệu LC1.

Trong khi đó, các nội dung khác không thuộc phạm vi điều chỉnh cục bộ ô đất được giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Việt Hưng và quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt.

Lam Giang