Về vị trí, Khu đô thị sông Hồng giáp ranh giới Khu đô thị mới AIC ở phía Bắc; giáp đất dịch vụ thôn Trung Hậu và chùa Trung Hậu (lấy hết tuyến đường quy hoạch B=24M và B=13,5M) ở phía Đông; giáp ô đất cây xanh (lấy hết tuyến đường quy hoạch B=48M) về phía Nam và phía Tây giáp đất dịch vụ xã Mê Linh, khu dân cư hiện có thôn Hạ Lôi (lấy hết tuyến đường quy hoạch B=24M).
Diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị sông Hồng
khoảng 46,6 ha. (Ảnh: Kinh tế & Đô thị Online)Mục đích của việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị sông Hồng là nhằm xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế. Đồng thời, khớp nối với khu dân cư hiện hữu và các dự án đang triển khai trong khu vực, phát triển kinh tế xã hội của địa phương, góp phần tạo bộ mặt kiến trúc đô thị hiện đại, khang trang tại khu vực. Việc điều chỉnh này cùng nhằm xác định các chỉ tiêu cơ bản về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, dân số.
Nội dung quyết định nêu rõ, chức năng và tính chất của khu vực này là, Khu đô thị sông Hồng nằm trong khu vực phát triển đô thị thuộc đô thị trung tâm Hà Nội, là khu vực xây dựng mới, phát triển đô thị theo Quy hoạch chung xây dựng thủ đô, Quy hoạch phân khu đô thị N1 được duyệt. Khu vực quy hoạch được định hướng gồm các chức năng chính: Đất nhóm ở mới, đất công cộng đơn vị ở, đất trường học, đất đỗ xe, đất cây xanh, đất giao thông, đất hỗn hợp.
Mặt khác, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật thực hiện theo đồ án Quy hoạch Phân khu đô thị N1 được duyệt, tuân thủ quy định tại Tiêu chuẩn thiết kế, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các quy định hiện hành; phù hợp với hiện trạng sử dụng đất và dân cư khu vực, được xác định cụ thể trong giai đoạn lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết.
Được biết, Công ty cổ phần Mặt trời Sông Hồng là đơn vị lập quy hoạch này. Kể từ khi nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết được duyệt, thời gian lập quy hoạch không quá 6 tháng.
