Theo đó, diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 41,693ha trên địa bàn phường Phú Lương, quận Hà Đông. Quy mô dân số dự kiến khoảng 8.900 người. Công ty CP Đầu tư Văn Phú (Văn Phú Invest) và Công ty CP Đầu tư Hải Phát được chọn làm đơn vị tổ chức nghiên cứu quy hoạch này.
Ảnh minh họa
Quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 4324/QĐ-UBND ngày 16/7/2013. Đồng thời, xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các dự án đầu tư, khu dân cư lân cận.
Về Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Xác định chức năng sử dụng đất cho các khu đất kèm theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng ô đất, đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực, đồng bộ, hiện đại phù hợp Quy hoạch phân khu đô thị S4 được duyệt.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ được nghiên cứu khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực trên cơ sở tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và đồ án Quy hoạch phân khu đô thị S4.
