Tổng diện tích đất trong ranh giới Khu tái định cư Đồng Chằm theo quy hoạch chi tiết khoảng 27,4ha với quy mô dân số khoảng 3.456 người.
Mục tiêu của Khu tái định cư này là nhằm phát triển các khu nhà ở mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khớp nối với các khu dân cư, dự án đầu tư lân cận nhằm đảm bảo phát triển ổn định, bền vững. Ngoài ra, cần khai thác hiệu quả sử dụng đất trên nhưng vẫn phải đảm bảo hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống của nhân dân trong khu vực. Tạo lập quỹ nhà ở, trường học và các công trình công cộng thiết yếu, bãi đỗ xe, cây xanh thể dục thể thao phục vụ đô thị và dân cư khu vực.
|
|
| Hà Nội sẽ xây dựng Khu tái định cư Đồng Chằm tại huyện Chương Mỹ. |
Bên cạnh đó, xác định cơ cấu, chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể đối với các ô đất, đưa ra giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực một cách hiện đại và đồng bộ, đảm bảo phù hợp Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành, Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam cùng như các quy định hiện hành có liên quan, đảm bảo gắn kết hài hòa với khu vực lân cận.
Về bố cục không gian kiến trúc cảnh quan và phân vùng thiết kế đô thị: Xây dựng một khu nhà ở mới đơn giản, hiện đại nhưng phải có kiến trúc đặc trưng riêng, môi trường sống tiện nghi và khai thác tốt những yếu tố cảnh quan trong khu vực.
Dự án có đường giao thông được xây dựng theo hệ thống xương cá. Đa số các dãy nhà ở liên kế được xây dựng song song với quốc lộ 6 và các tuyến đường giao thông khu vực. Khu nhà ở liên kế cùng với các công trình công cộng, trường học tạo phải được sự hài hòa về không gian tầng cao và chiều cao chung với khu vực...
