Sở Xây Dựng Hà Nội cho biết, đến năm 2015, thành phố dự kiến có khoảng 325.000 người có nhu cầu về nhà ở, trong đó có khoảng 10% có nhu cầu rất cấp bách, tương ứng với 33.000 căn hộ.
Để giải quyết bức xúc này, theo kế hoạch, quý 3/2009, thành phố sẽ tổ chức đầu tư xây dựng; đầu năm 2011, sẽ đánh giá mô hình đầu tư, quản lý vận hành để xây dựng kế hoạch triển khai giai đoạn 2011-2015 và đến giữa năm 2011 hoàn thành đầu tư gói kích cầu.
Trước mắt, trong năm 2009, Hà Nội dự kiến chi gần 1.200 tỷ đồng cho 4 dự án nhà ở xã hội. Đó là ô 19A khu đô thị Việt Hưng có quy mô 500 căn, diện tích sàn 30.000m2; dự án tại ô 21A khu đô thị Việt Hưng với 300 căn, diện tích sàn 18.000m2; khu đô thị mới Sài Đồng tại ô đất No10A, No11A, No12 với 942 căn hộ, diện tích sàn 66.000m2 và khu đô thị mới Pháp Vân, Tứ Hiệp có diện tích 88.800m2 sàn, 1.268 căn hộ. Giai đoạn 2011-2015, thành phố sẽ tập trung triển khai các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu ngoại giao đoàn Hà Nội, dự án nhà ở xã hội tại xã Kim Chung, Đại Mạch, huyện Đông Anh; dự án nhà ở xã hội tại xã Tiên Dược, Mai Đình; dự án tại xã Cát Thượng, huyện Từ Liêm; dự án tại xã Đông La, La Phù, huyện Hoài Đức và dự án tại khu đô thị Mễ Trì Hà Nội.
Bên cạnh đó, thành phố sẽ huy động nguồn vốn từ các chủ đầu tư tham gia xây dựng theo hình thức: thành phố không đầu tư kinh phí để mua nhà mà giao cho doanh nghiệp quỹ đất sạch được định giá theo thị trường, đổi lại doanh nghiệp bàn giao lại quỹ nhà ở theo phương thức kiểm toán và lãi vay ngân hàng theo quy định. Nhà đầu tư xây dựng quỹ nhà đó có đất được đền bù giải phóng mặt bằng, có khả năng huy động vốn đầu tư đăng ký đầu tư xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp được hưởng các ưu đãi khác về đất đai, thuế và các ưu đãi khác theo quy định của Chính phủ.
Được biết, UBND thành phố đã đồng ý với đề xuất của các sở, ngành về việc lấy lại 2,3ha đất đô thị mới Mỹ Đình II và 3,7ha đất khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp để xây nhà cho sinh viên thuê. Thành phố cũng thống nhất chuyển đổi chức năng sử dụng đất Cụm công nghiệp Đồng Mai (quận Hà Đông) từ đất công nghiệp sang đất đô thị. Do đó, khoảng 50% diện tích đất xây dựng nhà ở sẽ được dành xây nhà cho sinh viên thuê. Thành phố đã giao Sở Qui hoạch - Kiến trúc nghiên cứu điều chỉnh qui hoạch này, trình duyệt UBND thành phố trước 25/6/2009.
(Theo TTXVN)
