Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan của dự án
Khu nhà ở TĐC phục vụ các hộ dân khi thu hồi đất cho giải phóng mặt bằng để thực hiện DA đầu tư xây dựng công viên cây xanh Tam Bạc từ bến xe Tam Bạc cũ đến chân cầu đường bộ Tam Bạc và TĐC tại chỗ cho các hộ dân phường Vĩnh Niệm.
Khu TĐC phục thuộc địa giới phường Vĩnh Niệm. Phía bắc dự án giáp khu TĐC phục vụ dự án phát triển đô thị; phía nam giáp tuyến đường trục chính đô thị Bắc Sơn - Nam Hải; phía tây giáp dự án Cục thuế thành phố; phía đông giáp khu tái định cư phục vụ các dự án trên địa bàn quận Lê Chân.
Theo quy hoạch được công bố khu TĐC có tổng diện tích hơn 43.600m2, quy mô dân số khoảng 1.700 người. Khu tái định cư gồm 17 ô nhà liền kề dọc theo tuyến đường giao thông với 415 lô nhà ở tái định cư. Các lô nhà liền kề có nhiều loại diện tích để phù hợp với nhiều đối tượng TĐC, có diện tích khoảng 40-88,6m2/lô; cao tối đa 6 tầng. Khu trường học ở phía đông khu TĐC có diện tích hơn 2.000m2, cao 3 tầng. Cây xanh gồm 4 khu có diện tích hơn 1.600m2, bố trí phân tán xen kẽ trong khu TĐC là điểm nhấn không gian, là nơi thư giãn, rèn luyện sức khỏe ngoài trời cho dân cư sinh sống trong khu vực.
