Ngày nào bà Ngọc cũng theo dõi giá vàng mà lòng nóng như lửa đốt. Khoản nợ mua nhà tái định cư trả chậm bằng vàng từ hồi 2004 chỉ là 160 triệu đồng, nay tương đương 240 triệu.
Nhiều hộ giống gia đình bà Ngọc đang lo cứ đà tăng giá vàng như mấy ngày nay, không trả được nợ, căn nhà tái định cư mà họ mua theo diện trả chậm sẽ bị biến thành nhà đi thuê của nhà nước.
Căn hộ ở Trung Hoà Nhân Chính (Hà Nội) mà bà Ngọc mua theo tiêu chuẩn tái định cư phục vụ dự án cầu vượt Ngã Tư Sở giá 360 triệu đồng, bà mới trả được khoảng 200 triệu. Theo quy định số tiền còn lại được trả trong 10 năm, quy ra vàng ở thời điểm đó khoảng 20 cây. Gia đình có việc khó khăn, bà cứ chần chừ chưa trả được, nay món nợ đã tăng thêm 80 triệu đồng. "Tôi đã chạy vạy khắp nơi được khoảng 15 cây đi trả bớt còn 5 cây nữa không biết đến bao giờ trả được, mà cứ đà tăng giá thế này khéo 5 cây thành 10 cây mất", bà than thở.
| Theo quy định của thành phố, các hộ dân mua nhà tái định cư, nhà thuộc sở hữu nhà nước được phép mua nhà trả chậm trong 10 năm bằng vàng, số tiền trả chậm quy ra vàng ở thời điểm mua nhà. Với những hộ mua nhà thuộc sở hữu nhà đất, nếu trả hết từ đầu được giảm giá 20%. |
Lo lắng hơn, gia đình ông Tiến sống tại chung cư Cống Vị mua nhà từ năm 2001, hai ông bà già về hưu, anh con trai lại bệnh tật, số tiền hỗ trợ đền bù giải phóng mặt bằng thấp khiến ông bà lâm vào cảnh nợ mãi không trả được, khoản nợ trả chậm hồi mua nhà giờ đã tăng gấp 3.
Cũng trong tình cảnh chịu tác động mạnh từ giá vàng, những hộ dân mua nhà tập thể trả chậm cũng đang sốt ruột như ngồi trên lửa. Hầu hết đó là những gia đình thuộc diện khó khăn không có khả năng thanh toán trong thời điểm hiện nay. Bác Hoàn sống tại phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm lo lắng gia đình còn nợ khoảng 7 cây vàng, trong khi cuối năm nay thành phố ngừng bán nhà theo diện thuộc sở hữu nhà nước, không tìm cách vay mượn họ sẽ phải chuyển sang thuê.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường Nhà đất Hà Nội, hiện thành phố có gần 200 trường hợp thuộc diện mua nhà tái định cư hoặc nhà thuộc diện sở hữu nhà nước trả chậm bằng vàng. Nếu trong 10 năm hộ nào không đủ khả năng thanh toán sẽ bị phạt bằng 5% tổng số tiền mua nhà trả lần đầu, đồng thời chuyển sang hình thức cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước theo giá kinh doanh, số tiền còn lại sẽ được trừ dần vào tiền thuê nhà. Do chưa trả hết tiền, nên những hộ này không thể thế chấp, cầm cố hay thực hiện bất kỳ quyền lợi nào với căn hộ họ đang ở.
Ông Vũ Văn Hậu, Giám đốc Sở Tài nguyên môi trường nhà đất, cho biết, Sở đang rà soát lại tình hình khó thu hồi nợ tại các dự án tái định cư và sẽ báo cáo thành phố tìm cách tháo gỡ.
Trong khi đó, giá vàng tăng quá cao cũng khiến nhà mặt phố khu vực trung tâm thành phố vốn vẫn có thói quen định giá bằng vàng giờ chuyển hoàn toàn sang tính tiền mặt. Chẳng hạn, nhà mặt phố Hàng Gai diện tích 80 m2 hồi đầu năm rao giá 1.000 cây vàng nay chuyển sang rao 10 tỷ đồng; nhà Phố Huế, Hàng Bài trước giao 300 cây nay đề lại 2,9 tỷ đồng. Các trung tâm môi giới nhà đất cho hay hiện tại hầu như không có bất động sản rao bán bằng vàng bởi làm vậy giá nhà sẽ tăng vùn vụt trong khi sức mua trên thị trường rất chậm, nhiều căn nhà mặt phố rao cả năm vẫn chưa có người mua.
(Theo VnExpress)
