UBND TPHCM vừa cơ bản thống nhất về chủ trương với dự thảo kế hoạch triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản TP theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ do Sở Xây dựng trình. Theo đó, cho phép chủ đầu tư chuyển các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định.
Cụ thể: căn hộ có diện tích không vượt quá 70m² có giá bán, thuê, thuê mua được xác định theo nguyên tắc gồm các chi phí đầu tư xây dựng (không tính tiền sử dụng đất) cộng lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 5% tổng chi phí đầu tư, giá bán không vượt quá 12 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT). Cán bộ công chức, lực lượng vũ trang... được vay vốn với lãi suất hợp lý theo Nghị quyết 02 mua loại căn hộ có diện tích dưới 70m², giá bán dưới 15 triệu đồng/m²...
UBND TP yêu cầu Sở Xây dựng hoàn chỉnh dự thảo trong tháng 3 để UBND TPHCM xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy. UBND TP lưu ý: Ngoài căn cứ pháp lý hiện hành (Nghị quyết 02 của Chính phủ, Thông tư 06 của Bộ Tài chính, Thông tư 02 của Bộ Xây dựng), Sở Xây dựng nên xây dựng kế hoạch này lồng ghép với các chương trình phát triển nhà ở đang được triển khai trên địa bàn TP đến năm 2015. UBND TP cũng nêu rõ: Quan điểm của TP là không sử dụng vốn ngân sách mua lại dự án nhà thương mại để làm nhà ở xã hội, nhà đầu tư trực tiếp ký hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua với các đối tượng được hội đồng cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội cấp TP hoặc cấp quận - huyện xét duyệt theo quy định.
Theo SGGP
