Thành phố Hà Nội đang lên kế hoạch thực hiện đề án nhà ở xã hội thí điểm theo ba loại hình gồm nhà ở xã hội cho các hộ gia đình thuê, thuê mua và nhà ở cho công nhận lao động tại khu công nghiệp. Giá thuê rẻ nhất cho mỗi căn là 525.000 một tháng.
Với nhà ở cho các hộ gia đình, sẽ có khoảng 900 căn, được xây dựng tại khu đô thị Việt Hưng (quận Long Biên) và đô thị Nghĩa Đô - Dịch Vọng (quận Cầu Giấy). Tổng vốn đầu tư cho dự án này là khoảng 180 tỷ đồng bằng vốn vay từ Quỹ Đầu tư và Phát triển và Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội.
Thời gian thực hiện giai đoạn thi công của dự án từ quý I đến quý IV/2009. Các căn hộ sẽ có ba loại diện tích, khoảng 35 m2 (chiếm 60%, dành cho gia đình trẻ), từ 45 đến 50 m2 (chiếm 30%, dành cho gia đình có hai con) và khoảng 60 m2 (dành cho gia đình có hai con đã trưởng thành). Các tòa nhà được thiết kế 6 tầng, không sử dụng thang máy, các thiết bị nội thất và gạch ốp lát sản xuất trong nước, hệ thống cửa công nghiệp...
Giá thuê tính trên mỗi m2 từ 15.000 đồng đến 30.000 đồng một tháng, tùy loại căn hộ. Thời gian thu hồi vốn sẽ là khoảng 30 năm. Các đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hai vợ chồng cùng tốt nghiệp đại học, người làm việc ở những khu vực độc hại, ở các vùng xa xôi... sẽ được ưu tiên.
Theo dự báo nhu cầu nhà ở đến năm 2010, Hà Nội cần khoảng 7 triệu m2 nhà ở, tương đương 120.000 căn hộ. Trong đó, nhu cầu nhà ở dành cho cán bộ, công chức là khoảng 18.000, nhu cầu cho thuê và thuê mua chiếm khoảng 20-30%.
Linh Hương
