Nha Trang đề nghị tạm dừng xây công trình khách sạn cao tầng

Thời gian qua, việc hình thành các công trình khách sạn cao tầng đã gây ảnh hưởng lớn đến tình hình an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, đồng thời tạo áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, giao thông trong khu vực, đặc biệt là các tuyến đường hẻm, UBND TP. Nha Trang cho biết.

Theo văn bản mà UBND TP. Nha Trang gửi UBND tỉnh Khánh Hòa, hiện TP đang tiếp nhận và tham gia góp ý thỏa thuận phương án quy hoạch kiến trúc các công trình khách sạn trên địa bàn với số lượng ngày một tăng. Những dự án này hầu hết đều tập trung tại khu vực các phường nội thành và chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng để quản lý.

Các công trình khách sạn cao tầng tại TP. Nha Trang gây áp lực lớn lên hạ tầng kỹ thuật, giao thông. (Ảnh: Tuổi trẻ Online)

UBND TP. Nha Trang khẳng định, việc đầu tư xây dựng các công trình khách sạn, dịch vụ tại khu vực trung tâm TP, khu vực ven biển là phù hợp với định hướng phát triển quy hoạch về việc hình thành các trung tâm đô thị du lịch.

Thế nhưng, thực tế cho thấy, phần lớn các khách sạn được xây dựng tại khu vực đô thị hiện hữu, có hạ tầng kỹ thuật ổn định và tập trung dân cư. Do đó, việc hình thành các công trình khách sạn cao tầng tác động không nhỏ tới vệ sinh môi trường, an ninh trật tự, tạo ra áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, giao thông trong khu vực. Đặc biệt, các công trình tại những tuyến đường hẻm không đảm bảo về giao thông tiếp cận công trình, phòng cháy chữa cháy, cấp điện trung thế, thoát nước thải…

Vào ngày 17/2/2017, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã được chính quyền tỉnh giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với UBND TP. Nha Trang thực hiện rà soát nghiên cứu và bổ sung quy định về khoảng lùi xây dựng đối với công trình tại các tuyến hẻm vào nội dung trình UBND tỉnh ban hành Quy định quản lý quy hoạch kiến trúc.

Tuy vậy, trước tác động của các công trình cao tầng lên hạ tầng kỹ thuật đô thị ngày càng gia tăng, để đảm bảo phương tiện giao thông tiếp cận công trình, đảm bảo sự hài hòa hình khối công trình, mỹ quan đô thị, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, UBND TP. Nha Trang kiến nghị bổ sung quy định quản lý về các khoảng cách ly của công trình và công trình lân cận, diện tích tối thiểu xây dựng các công trình cao tầng, kích thước lô đất cũng như các quy định khác có liên quan. 

Cùng với đó, UBND TP. Nha Trang cũng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép tạm dừng việc thỏa thuận phương án kiến trúc đối với các công trình khách sạn cao tầng tới khi quy định quản lý quy hoạch kiến trúc thành phố được ban hành.