Để tiến hành triển khai Nghị định số 139 (NĐ 139) về việc xử phạt đối với các vi phạm hành chính trong xây dựng; kinh doanh bất động sản (BĐS), phát triển nhà ở; kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng…, ngày 11/1, Bộ Xây dựng và Sở Xây dựng Tp.HCM đã kết hợp tổ chức hội nghị bàn luận rõ hơn về NĐ 139.
Từ ngày 15/1/2018, các công trình xây dựng sai phép, không phép
sẽ bị đập bỏ.
Theo quy định trước đây, các công trình xây dựng sai phép, không phép chỉ cần nộp phạt là có thể tiếp tục tồn tại, nhưng theo NĐ 139 sẽ có hiệu lực từ ngày 15/1 tới, các công trình xây dựng sai phép chỉ có 60 ngày để điều chỉnh hoặc xin cấp phép xây dựng.
Phó phòng tổng hợp Thanh tra Bộ Xây dựng Vũ Thị Hường cho hay, quy định lần này được đưa ra với mục đích kiên quyết xử lý nghiêm đối với việc xây dựng không phép, sai phép, sẽ cho tháo dỡ chứ không được tồn tại như trước. Sẽ thực hiện công tác tháo dỡ ngay đối với các công trình đang xây mà sai chỉ giới xây dựng, cơi nới lấn chiếm. Nếu công trình đang trong quá trình triển khai, đảm bảo không vi phạm các yếu tố trên, sẽ được bổ sung thủ tục trong thời gian là 60 ngày. Và cũng sẽ cho tháo dỡ đối với những phần xây dựng sai phạm trong trường hợp đã quá thời hạn trên mà không có đầy đủ hồ sơ.
Ngoài ra, nhằm tăng cường tính hiệu quả trong công tác xử lý đối với các công trình xây dựng trái phép, không phép, NĐ 139 đã quy định sẽ ngưng cung cấp các dịch vụ điện, nước và xử lý vi phạm trật tự xây dựng đối với các công trình này.
Không chỉ vậy, NĐ 139 còn đưa ra chế tài xử phạt hành chính đối với những vi phạm trong kinh doanh BĐS. Cụ thể, theo quy định tại Điều 57, khoản 3, một trong các hành vi kinh doanh BĐS mà BĐS được kinh doanh không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh; kinh doanh BĐS không đúng phạm vi; ủy quyền hoặc giao cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê BĐS thì sẽ bị phạt số tiền từ 250 - 300 triệu đồng.
Không chỉ dừng lại ở việc phạt hành chính, những người hoạt động kinh doanh BĐS nếu vi phạm một trong những nội dung trên còn bị đình chỉ hoạt động kinh doanh BĐS trong thời gian 12 tháng.
Từ ngày 15/1/2018, NĐ này sẽ chính thức có hiệu lực.
