Vậy nên, hai tiêu chí mà quy hoạch bổ sung sắp tới cần phải đáp ứng là hấp dẫn doanh nghiệp và tạo được sự đồng thuận của xã hội, không để tình trạng quy hoạch mà trên dưới không biết, quy hoạch trên giấy, không phát huy được thế mạnh của địa phương.
Theo đó, quy hoạch Tp.HCM sẽ được bổ sung theo hướng mở. Địa phương này cũng sẽ ban hành quy chế quản lý quy hoạch, gắn quy hoạch với trách nhiệm người đứng đầu.
Ông Tuyến cho biết: "Thành phố cũng nhìn nhận trách nhiệm trong việc để nhiều dự án 'treo' kéo dài gây bức xúc cho người dân. Vì vậy sắp tới thành phố sẽ thay đổi cách làm, không giao một chủ đầu tư mà tạo điều kiện để nhiều nhà đầu tư tham gia trên cơ sở công khai, minh bạch".
|
|
| Một góc trung tâm quận 1. (Ảnh: Hoàng Hải/TTXVN) |
Trong khi đó, theo Giám đốc Sở QH-KT TP, ông Nguyễn Thanh Nhã, điểm nhấn của bổ sung quy hoạch sắp tới là quy hoạch gắn với phát triển nguồn lực của TP, có cấu trúc đô thị phù hợp nhằm giải quyết việc phát triển hạ tầng kỹ thuật, thích ứng biến đổi khí hậu và chống ngập.
Mục tiêu mà Tp.HCM đặt ra là, đến năm 2045 sẽ xây dựng môi trường cạnh tranh cao, phát triển không gian đô thị giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu, hoàn thiện hệ thống hạ tầng, xây dựng cấu trúc đô thị phù hợp để giảm thiểu áp lực dân số vào khu vực trung tâm thông qua mô hình thành phố vệ tinh, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, cải tạo và phát triển đô thị hiện hữu...
Ông Stephen Wyatt, Công ty John Lang Lasalle thông tin, các tập đoàn lớn của Mỹ, Trung Đông, châu Á - Thái Bình Dương đang tìm kiếm tại Việt Nam thị trường văn phòng, không gian bán lẻ, bất động sản công nghiệp với quy mô lên tới hàng tỷ USD.
Thế nhưng, tình trạng thiếu quỹ đất sạch, pháp lý chưa đầy đủ, công tác đền bù giải phóng mặt bằng, tính minh bạc là những vấn đề mà các tập đoàn lớn lo ngại. Do đó, để có thể tận dụng được cơ hội này, Việt Nam nói chung và Tp.HCM nói riêng cần giải quyết những thách thức trên.
