Theo đó, điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất tại dự án này, quy hoạch - kiến trúc của khu nghỉ dưỡng và hoán đổi vị trí các khu công viên công cộng, nghỉ ngơi giải trí, cây xanh và của khu nghỉ dưỡng để hình thành khu vực ngập nước có diện tích lớn phục vụ bảo tồn đa dạng sinh thái Vùng châu thổ phía Nam thuộc KĐT mới Thủ Thiêm.
Chính quyền Tp.HCM chấp thuận điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân
khu tỷ lệ 1/2000 Vùng châu thổ phía Nam thuộc KĐT Thủ Thiêm.
Quy hoạch Vùng châu thổ phía Nam (khu chức năng số 8) thuộc KĐT Thủ Thiêm có diện tích là150,25 ha. Chính quyền Tp.HCM đã có quyết định giao Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh nghiên cứu và thực hiện đầu tư dự án này vào hồi tháng 3/2015.
Chức năng chính của Vùng châu thổ phía Nam là bảo vệ môi trường kết hợp giải trí, nghỉ ngơi và giữ gìn hệ sinh thái tự nhiên. Hiện phần lớn khu vực này là vùng sinh thái ngập nước, hiện chỉ bố cục 3 khu đất xây dựng các công trình du lịch giải trí, trung tâm nghiên cứu và dịch vụ thương mại. Để tránh phá vỡ cảnh quan chung, các công trình có quy mô, kiến trúc hài hòa và mật độ xây dựng thấp.
Đặc trưng của đồng bằng Nam Bộ và Tp.HCM là cảnh quan rừng ngập nước với hệ thống sinh thái thực vật tự nhiên và môi trường sống cho động vật hoang dã. Do đó, khu cảnh quan nằm giữa một đô thị sầm uất sôi động sẽ là trở thành một không gian thư giãn đặc biệt tại TP này. Thế nên, nó cần được nghiên cứu để khai thác hợp lý hiệu quả phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi giải trí và du lịch của đô thị.
