TP.HCM duyệt điều chỉnh quy hoạch một số khu vực trung tâm

Trung tâm TP.HCM. Ảnh: SGGP

Quyết định phê duyệt nêu rõ, khu vực điều chỉnh cục bộ thuộc ô phố 2a rộng 1.000m2. Đây là ô đất có chức năng đất tôn giáo do Hội Thánh Tin Lành Việt Nam Chi hội Sài Gòn sử dụng. Khu đất giáp đường Đề Thám ở phía Đông; giáp công trình nhà ở hiện hữu ở phía Tây và phía Nam; giáp đường Trần Hưng Đạo ở phía Bắc.

Nội dung điều chỉnh như sau: Mật độ xây dựng tại khu đất nói trên chiếm 60% thay vì 50% như trước; hệ số sử dụng đất là 5, trước đây là 2,5; chiều cao tối đa công trình là 39,4m, trước đây là 25m.

Mặt khác, TP.HCM cũng đang lập quy hoạch kiến trúc một khu vực khác là thiết kế đô thị tuyến đường Lê Lợi, đoạn từ đường Nguyễn Huệ tới chợ Bến Thành, quận 1.

Theo đó, Sở QH&KT TP.HCM cũng đã đề xuất 3 giai đoạn thiết kế cảnh quan nhằm kịp thời tái lập diện mạo đô thị, ổn định hoạt động kinh doanh, buôn bán, dịch vụ của tuyến đường Lê Lợi sau khi tuyến metro số 1 hoàn trả mặt bằng (do thi công ga ngầm phía bên dưới khu vực).

Cụ thể, Sở QH&KT đề xuất, trong giai đoạn 1, ngay sau khi Ban Quản lý đường sắt đô thị hoàn trả mặt bằng xây dựng, TP.HCM sẽ tái lập, làm mới vỉa hè và lề đường của tuyến đường Lê Lợi.

Sở sẽ thiết kế tương đồng hoặc thu xếp sử dụng lại thiết kế tòa nhà cho đồng bộ tuyến đường, đồng thời bổ sung lối dẫn đường cho người tàn tật và các bồn hoa mới.

Tổng diện tích lát gạch dự kiến là 4.216m2, chiều ngang vỉa hè 6m, trồng 35 cây dầu mát, cây lim xẹt tạo bóng mát, lắp 50 bồn cây ngầm trên vỉa hè với tổng chi phí vật tư khoảng 21,4 tỷ đồng.

Ở giai đoạn 2, TP.HCM sẽ hoàn thiện thiết kế đô thị trên lòng đường, vỉa hè, nâng cấp về tiện ích xã hội để khuyến khích người đi bộ sử dụng phương tiện công cộng, thương mại hai bên trục đường.

Giai đoạn 3 sẽ mở rộng ranh giới nghiên cứu tuyến đường, thực hiện ra các dãy nhà dọc 2 bên đường Lê Lợi nhằm ưu đãi hệ số sử dụng đất, tầng cao, khoảng lùi để khuyến khích thương mại, dịch vụ, thu hút đầu tư.

Lam Giang