TP.HCM quy hoạch quỹ đất xung quanh nhà ga dọc tuyến metro số 1

Về việc khai thác quỹ đất dọc các tuyến cao tốc, đường sắt đô thị, vành đai tại TP.HCM, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc lập tổ công tác để rà soát, xác định ranh quỹ đất xung quanh các nhà ga dọc tuyến metro số 1 trong bán kính 500-800m. Tổ trưởng tổ công tác là Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc, thành viên gồm lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND quận 2, 9, Thủ Đức và Bình Thạnh. 

Tuyến metro số 1

Tổ công tác sẽ tiến hành đánh giá hiện trạng sử dụng đất, tình hình thực hiện các dự án đầu tư hiện nay, lập danh mục quỹ đất, trong đó xác định cụ thể diện tích, pháp lý ở từng khu (mục đích, hình thức, thời hạn sử dụng...), từ đó xác định chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, đề xuất giải pháp quy hoạch, chức năng sử dụng đất, đề xuất điều chỉnh cục bộ đề án quy hoạch phân khu, chi tiết tại khu vực liên quan. 

Theo yêu cầu, việc đề xuất điều chỉnh quy hoạch phải gắn với định hướng quy hoạch khu đô thị sáng tạo, tương tác cao ở phía Đông thành phố cũng như hệ thống hạ tầng, giao thông tại khu vực.

Để khai thác hiệu quả quỹ đất dọc tuyến metro số 1, tăng ngân sách, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất chính sách đầu tư với các quỹ đất nêu trên (kể cả xã hội hoá).

Với quỹ đất do Nhà nước quản lý, Sở Tài nguyên và Môi trường lập danh mục, đánh giá tình hình thực hiện các dự án và đề xuất các quỹ đất khai thác. Những địa phương liên quan rà soát khu đất xung quanh để báo cáo Tổ công tác.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, từ tháng 6 năm 2019, việc nghiên cứu phương án khai thác quỹ đất dọc các tuyến đường sắt đô thị, đường vành đai, cao tốc đã được giao cho các sở, ngành thực hiện nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành. Hiện cần khẩn trương thực hiện các đầu việc trên để khai thác hiệu quả quỹ đất, tăng vốn ngân sách thành phố.

Tuyến metro số 1 có chiều dài 19,7km, gồm 11 nhà ga trên cao và 3 nhà ga ngầm. Hiện dự án đã thực hiện được 73,17% khối lượng công việc. Trên dọc tuyến metro số 1, nhiều dự án bất động sản với kiến trúc không đồng đều liên tục mọc lên, chủ yếu đều do tư nhân sở hữu.

Khánh Trang