Chiều ngày 30/10 vừa qua, Phó Giám đốc Sở QH&KT TP.HCM, ông Nguyễn Thanh Toàn đã chỉ ra những yếu tố trên trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP đến năm 2025.
|
|
| Các hướng phát triển mới của TP.HCM. (Đồ họa: Nguyễn Tâm) |
Được biết, thực hiện theo Quyết định 24 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, Đồ án phát triển TP.HCM về bốn hướng. Hướng Tây Bắc khi đó gồm quận 12, huyện Củ Chi, Hóc Môn và một phần Bình Chánh là 1 trong 2 hướng phụ. Thế nhưng, các chuyên gia trong quá trình tổ chức hội thảo lấy ý kiến, tổ chức quy hoạch nhận thấy rằng, Việt Nam là một trong 10 nước chịu tác động lớn từ biến đổi khí hậu toàn cầu. Địa hình TP.HCM cao từ Tây Bắc (Củ Chi) và dốc dần về hướng Nam (Nhà Bè).
Ông Toàn cho hay: "Qua thời gian phát triển, thành phố có yếu điểm về mặt thoát nước, vì thế không nên đầu tư nhiều, bê tông hóa khu vực phía Nam. Mặt khác, kết nối giao thông ở khu vực này cũng chưa hoàn chỉnh".
Trong khi đó, địa chất và thổ nhưỡng hướng Tây Bắc TP.HCM đều tốt. Do đó, hướng này sẽ ít bị ảnh hưởng khi có tác động của biến đổi khí hậu. Theo một số chuyên gia và nhà nghiên cứu xã hội học, trong điều chỉnh quy hoạch chung của TP sắp tới nên đặt hướng phát triển về phía Tây Bắc.
Vì kết nối giao thông không thuận lợi nên khu đô thị quy mô 6.000 ha ở phía Tây Bắc dù đã quy hoạch 10 năm nhưng vẫn chưa triển khai, phát triển theo quy hoạch. Thông qua đầu tư hạng mục dự án giao thông, chính quyền TP.HCM và Bộ GTVT đặt vấn đề nghiên cứu và phát triển nhiều dự án tại khu vực này. Đó là những dự án như trục Vành đai 3, Vành đai 4, mở rộng QL22, tuyến cao tốc TP.HCM - Mộc Bài.
Theo lãnh đạo Sở QH&KT TP.HCM: "Đây là lý dó trong điều chỉnh quy hoạch chung sắp tới, chúng tôi sẽ nghiên cứu phát triển về hướng này. Đặc biệt là quỹ đất ở Tây Tây Bắc thuận lợi cho giải phóng mặt bằng vì dân cư còn thưa thớt, ít công trình kiến trúc".
|
|
Phó Giám đốc Sở QH&KT TP.HCM, ông Nguyễn Thanh Toàn.
(Ảnh: Hà An) |
Vậy nhưng, ông Toàn cho hay, sẽ không đầy đủ nếu nói TP.HCM chỉ nghiên cứu phát triển hướng về phía Tây Bắc. Bởi lẽ, Quyết định số 24 về đồ án quy hoạch chung TP đến năm 2025 còn nghiên cứu, phát triển nhiều không gian, địa giới hành chính khác như khu Tây, khu Nam, khu Đông... gắn với quy hoạch xây dựng vùng.
Ông Toàn nhấn mạnh: "Chúng tôi dựa trên cơ sở đánh giá, rà soát quy hoạch của đồ án cũ, chụp hình hiện trạng cũng như trước đây đã làm được gì, cái gì cần điều chỉnh".
Để đáp ứng với cơ sở pháp lý cũng như định hướng quy hoạch vùng tới năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Thủ tướng Chính phủ hồi tháng 2/2019 đã đồng ý cho TP.HCM điều chỉnh quy hoạch chung theo yêu cầu định hướng phát triển thích ứng với kịch bản biến đổi khí hậu.
Theo quy hoạch điều chỉnh, TP.HCM sẽ phát triển theo mô hình đa cực, nghĩa là có nhiều trung tâm. Đối với khu nội đô hiện hữu, TP sẽ cải tạo, phát triển không gian ngầm xung quanh khu vực ga Metro thành trung tâm thương mại và tiện ích gắn với phương tiện công cộng. Cùng với đó, TP.HCM sẽ phát triển thêm về bốn hướng. Cụ thể, hướng Nam, Đông là hai hướng chính; xây khu đô thị mới ở phía Tây Bắc...
