Việc thực hiện quy hoạch ở các khu đô thị mới sẽ được
kiểm tra trong thời gian tới
Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho rằng, quy hoạch xây dựng là vấn đề rất quan trọng, cũng là lĩnh vực quản lý nhà nước về xây dựng được Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng.
Hết năm 2016, tất cả các tỉnh trên cả nước đã lập quy hoạch xây dựng vùng tỉnh. Tỷ lệ lập quy hoạch chung xây dựng đô thị đạt 100%, quy hoạch phân khu đạt khoảng 75%, quy hoạch chi tiết đạt khoảng 35% so với diện tích đất xây dựng đô thị. Năng lực quản lý, tổ chức thực hiện đầu tư phát triển đô thị của một số cơ quan quản lý nhà nước và các chủ thể tham gia theo đó cũng đã được nâng cao hơn.
Tuy nhiên, tại một số địa phương, tiến độ xây dựng các loại quy hoạch xây dựng còn chậm. Hơn nữa, chất lượng quy hoạch còn hạn chế, chưa đồng bộ. Hiện nay, đa số các đô thị trên toàn quốc đã lập và phê duyệt quy hoạch chung đô thị làm căn cứ quản lý phát triển đô thị nhưng tiến độ lập và phê duyệt chương trình còn chậm chạp. Để đáp ứng yêu cầu và phù hợp với thực tế phát triển, việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng được đánh giá là cần thiết nhưng trong tổ chức thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch, cấp giấy phép quy hoạch lại chưa được thực hiện nghiêm chỉnh theo quy định của pháp luật.
Công tác quy hoạch cùng với đó cũng nổi lên một số vấn đề như chất lượng quy hoạch đang bộc lộ một số bất cập.
Theo quy định, việc cấp giấy phép xây dựng các công trình sẽ căn cứ vào quy hoạch chi tiết, giấy phép quy hoạch, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc được phê quyệt. Thực tế, nhiều công trình cao tầng khi triển khai xây dựng lại không thực hiện đúng với giấy phép xây dựng về chiều cao công trình, mật độ xây dựng, khoảng lùi công trình nên đã gây quá tải về hạ tầng trong khu vực nội đô.
Do một số hạn chế về công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch, thiếu nguồn lực cho phát triển đô thị nên việc xây dựng đô thị chưa đồng bộ, nhiều dự án đầu tư xây dựng triển khai thiếu kế hoạch, chưa xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực dự án...
Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh, để giải quyết vấn đề này, thể chế cần được hoàn thiện lại, những công cụ quản lý hữu hiệu để kiểm soát được quá trình xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch cần có, nhất là phân cấp đô thị.
