Dịch Covid-19 tác động lên toàn bộ hệ thống thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là phân khúc du lịch - nghỉ dưỡng. Tuy vẫn có hàng nghìn sản phẩm condotel được chào bán trên thị trường song lượng giao dịch không đáng kể.

Vừa qua, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành văn bản đề nghị Sở Xây dựng quản lý nhà nước đối với các dự án căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa) và văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) trên địa bàn.

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2020 của Bộ Xây dựng, có 6.300 căn hộ du lịch (condotel) được cấp phép mới trong quý này.

Dù đang phải đối mặt những thách thức nhất định nhưng với tiềm năng lớn về du lịch, trong trung và dài hạn, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn. Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đã chia sẻ những nguyên tắc để việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hiệu quả.

Chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của dịch bệnh Covid-19, thế nhưng bất động sản nghỉ dưỡng được giới chuyên gia nhận định sẽ là phân khúc có tốc độ phát triển mạnh mẽ sau dịch khi ngành du lịch đang từng bước phục hồi.

Hậu Covid-19, bất động sản nghỉ dưỡng đang từng bước phục hồi với sự gia tăng mạnh mẽ của dòng khách nội địa. Vân Đồn, Phú Quốc được giới chuyên gia nhận định sẽ là điểm sáng của thị trường nghỉ dưỡng sau dịch.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang rục rịch tái hoạt động sau thời gian giãn cách xã hội và đã có những tín hiệu tích cực của quá trình phục hồi.

Bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid-19. Nhiều biện pháp đã được đưa ra nhằm “giải cứu” phân khúc này khi đại dịch từng bước được kiểm soát tại Việt Nam.

“Thuê rồi cho thuê lại” là hướng đi của phần lớn những nhà đầu tư 8X, 9X ít vốn khi tham gia đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, dịch Covid-19 khiến thị trường cho thuê rơi vào tình cảnh khó khăn, những nhà đầu tư trẻ theo đuổi mô hình này đều lao đao và đang tìm cách “giải cứu” sản phẩm của mình.

Trong thông báo ngày 6/3/2020, Tổ chức Du lịch thế giới (UNWTO) dự báo rằng lượng du khách quốc tế sẽ giảm từ 1-3% trong năm nay, thay vì tăng trưởng 3-4% như dự báo hồi tháng 1, trước khi xuất hiện dịch COVID-19. Việt Nam cũng không là ngoại lệ của làn sóng sụt giảm này.

Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính nhận định, thị trường địa ốc năm 2020 bên cạnh những thách thức, khó khăn nối tiếp vẫn có nhiều điểm sáng tích cực.

Các dự án nghỉ dưỡng tại Lương Sơn, Ba Vì được mở bán dồn dập nhằm đón đầu xu hướng nghỉ ngơi, thư giãn cuối tuần của tầng lớp trung lưu Hà Nội.

Dường như thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có phần trầm lắng hơn sau khi TP. Đà Nẵng ra quyết định thu hồi sổ đỏ thời hạn lâu dài cấp cho condotel. Khách hàng với tâm lý dè chừng càng khiến phân khúc này rơi vào tình trạng lao dốc.

Thị trường condotel sẽ vẫn chững lại, đồng thời giá cả ở mức hợp lý hơn trong những tháng cuối năm nay và trong năm 2019, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) dự báo.

Trong bối cảnh giá đất nền tại Tp.HCM, Đồng Nai và Bình Dương gia tăng mạnh mẽ, các nhà đầu tư đang ồ ạt đổ về Vũng Tàu "săn" tìm quỹ đất sạch để phát triển dòng vốn.