Hỏi: Tôi đang xây một ngôi nhà cấp 4 ở quê và đã hoàn thiện phần móng. Tuy nhiên, tôi chưa xin giấy phép xây dựng cho công trình này, chính quyền hiện cũng không có ý kiến gì. Xin hỏi luật sư, tôi làm như vậy là đúng hay sai? Lỡ có vấn đề gì thì rất mệt mỏi.

Hỏi: Theo tôi được biết thì Khoản 3, Điều 103, Luật Xây dựng quy định UBND cấp huyện được phép cấp giấy phép xây dựng cho các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã... thuộc địa bàn mình quản lý.

Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã ra Quyết định số 23/2018/QĐ-UBND sửa đổi Điều 15 Quy định quản lý kiến trúc công trình trên địa bàn ban hành kèm theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND của UBND TP ngày 12/10/2012.

Hỏi: Tôi mua mảnh đất 4,2x12,3m vào năm 2013 và đồng sở hữu với 4 người nữa. Trong đó, mỗi người sở hữu 4,2x12,3m, có sổ hồng riêng. Bên trong bìa sổ hồng ghi đồng sở hữu ông A,B,C,D.

Thông tư 03/2018/TT-BXD vừa được Bộ Xây dựng ban hành có hiệu lực từ ngày 12/6 hướng dẫn Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với hoạt động đầu tư xây dựng.

Theo yêu cầu của UBND TP. Hà Nội, thời gian cấp phép xây dựng rút ngắn từ 166 ngày xuống còn tối đa không quá 120 ngày. Mặt khác, thời gian thẩm duyệt phòng cháy, chữa cháy (PCCC) cũng được được rút ngắn từ 30 ngày xuống còn tối đa 20 ngày.

Hỏi: Hiện chúng tôi đang thực hiện một công trình với nhiều hạng mục khác nhau. Vậy việc xin giấy phép xây dựng sẽ làm cho toàn bộ công trình hay phải xin đối với từng hạng mục riêng lẻ?

Mô hình nhà trọ cho thuê vốn thu hút được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà trọ như thế nào cho đúng với quy định của pháp luật thì không phải ai cũng nắm rõ. Dưới đây là những quy định cơ bản liên quan đến vấn đề giấy phép xây dựng nhà trọ.

Mới đây, Sở Xây dựng Tp.HCM được UBND TP giao trách nhiệm phối hợp với UBND các huyện, quận có tuyến đường sắt đô thị chạy qua tiến hành xem xét và giải quyết hồ sơ cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gần các tuyến metro.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục thẩm định thiết kế xây dựng, cấp giấy phép xây dựng xuống còn tối đa 63 ngày.

Do mâu thuẫn với nhà bên cạnh nên anh Bình (Tp.HCM) không thể sơn trát mảng tường bên ngoài ở tầng 3 và 4 nên khu vực này bị thấm nước loang lổ.

Vừa qua, UBND Tp.HCM đã chấp thuận cho UBND quận 7 triển khai thí điểm cấp phép xây dựng bằng dịch vụ công trực tuyến cho 4 tuyến đường hiện hữu trên địa bàn theo Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc.

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho hay, sau 1 tháng triển khai việc cấp phép xây dựng có thời hạn, Sở đã cấp 556 giấy phép, trong đó có 360 giấy phép được cấp tại huyện Hóc Môn.

Hỏi: Khi nhận hồ sơ cấp phép xây dựng nhà, tôi không phát hiện ra việc trên giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế được cơ quan cấp phép đóng dấu kèm theo có sự không đồng nhất về một số nội dung. Sau đó, tôi hợp đồng với nhà thầu thi công theo đúng bản vẽ thiết kế.