Nằm ngay quận 1, chung cư Cô Giang được xây dựng từ 50 năm trước được cơ quan kiểm định đánh giá có thể sập bất kỳ lúc nào, phải tháo dỡ khẩn cấp.

Chung cư Cô Giang nằm ngay quận 1, được xây dựng từ 50 năm trước được cơ quan kiểm định đánh giá có thể sập bất kỳ lúc nào, phải tháo dỡ khẩn cấp. Ngày 10/8, hơn 100 người gồm đại diện chính quyền, cảnh sát, trật tự đô thị, dân quân tự vệ… của quận 1 (Tp.HCM) được huy động giải tỏa, đảm bảo an toàn cho người dân khi lực lượng chức năng tháo dỡ lô D, chung cư Cô Giang.

Theo báo cáo mới nhất của Sở Xây dựng Tp.HCM, trên địa bàn TP có 44 (trong số 474 chung cư cũ xây dựng từ trước năm 1975), được kiểm định hư hỏng nặng, nguy hiểm, với tỉ lệ chất lượng còn lại nhỏ hơn 55% và xếp loại nguy hiểm cấp D (cấp độ nguy hiểm cao nhất).

“Một công ty bé tí cũng xin làm chủ đầu tư. Công ty to đùng cũng xin làm chủ đầu tư. Ông nào cũng muốn làm, xếp hàng xin cải tạo chung cư cũ nhiều lắm”, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho hay.

Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Tp.HCM Lê Văn Khoa khẳng định, Thành phố sẽ triển khai nhiều giải pháp cụ thể để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây mới các chung cư xuống cấp; trong đó, đến năm 2020 sẽ tháo dỡ, di dời ít nhất 50% số chung cư này.

Tp.HCM có khá nhiều tòa nhà lâu năm cũng như các chung cư cũ đã xuống cấp cần phải cải tạo, xây dựng lại và rất nhiều doanh nghiệp muốn tham gia vào các dự án này, ông Neil Wilson, Chủ tịch Tập đoàn Sakkara (Australia) đã chia sẻ tại buổi gặp gỡ chiều 1/8 với Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh Đinh La Thăng.

Lo ngại nhiều rủi ro nên các nhà đầu tư chưa thật sự mặn mà khi tham gia cải tạo chung cư cũ tại Tp.HCM.

Trao đổi với phóng viên, Ông Nguyễn Trí Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, Sở đã hoàn thành xong kế hoạch cải tạo chung cư cũ và báo cáo UBND TP.Hà Nội. Hiện, Uỷ ban đang chờ ý kiến của Thành uỷ để có kết luận cuối cùng về phương án cải tạo.

Đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây mới 474 chung cư xuống cấp, có nguy cơ sập nhằm đảm bảo tính mạng, tài sản người dân, góp phần chỉnh trang đô thị của Tp.HCM là một chủ trương đúng. Song nhiều người dân lo không có đủ tiền mua lại chính căn nhà được xây mới.

Chung cư Hòa Phong (Gia Cẩm, Việt Trì) được xây dựng từ năm 1971, sau gần 50 năm sử dụng đã bộc lộ nhiều dấu hiệu xuống cấp, ảnh hưởng nghiêm trọng đến các hộ dân sinh sống trong khu vực. Do đó, UBND tỉnh Phú Thọ đã chủ trương tiến hành xây dựng lại chung cư này.

Có nhiều thách thức khiến doanh nghiệp e dè khi đầu tư cải tạo chung cư cũ tại Tp.HCM như: lợi nhuận định mức không quá 10%, đền bù giải phóng mặt bằng mất nhiều thời gian, thủ tục hành chính kéo dài...

Việc di dời các hộ dân tại chung cư 350 Hoàng Văn Thụ (Tân Bình) xuống cấp nghiêm trọng, đã khéo dài 5 năm do mức bồi thường chưa thỏa đáng.

UBND Tp. HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng Tp.HCM về chủ trương di dời khẩn cấp các hộ dân còn lại tại chung cư số 350 đường Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của người dân.

Ngày 25/4, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định di dời các chủ sở hữu, sử dụng tại các đơn nguyên khu nhà tập thể cũ tại các phường Thành Công; Ngọc Khánh; Cống Vị của quận Ba Đình.

Ngày 22/3, UBND Q.1 (Tp.HCM) đã thống nhất kế hoạch di dời các hộ dân ở chung cư Cô Giang (P.Cô Giang, Q.1).