Những khu chung cư cũ tại Tp.HCM bị hư hỏng nặng, xuống cấp nghiêm trọng gây nguy hiểm đến tính mạng người dân sẽ được TP khẩn trương cải tạo và xây mới.

Sở Xây dựng Tp.HCM vừa có kết luận chính thức về việc đánh giá chất lượng chung cư số 155-157 đường Bùi Viện (phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, Tp.HCM).

Tại quận 1 hiện có 98 lô chung cư cũ thì Tập đoàn C.T Group đã đăng ký tham gia cải tạo tới gần 90 lô. Cạnh tranh với tập đoàn này tại địa bàn quận 1 còn có các doanh nghiệp BĐS khác cũng có văn bản xin tham gia.

Các chung cư có diện tích nhỏ hơn 500m2 nếu xây dựng lại chung cư tái định cư tại chỗ sẽ không thể hoàn vốn cho nhà đầu tư. Do vậy, Tp.HCM kiến nghị chọn nhà đầu tư có quỹ nhà hay thực hiện phương án xây dựng nhà tái định cư ở nơi khác để bố trí.

Vừa qua, UBND Tp.HCM đã kiến nghị Bộ Xây dựng một số giải pháp để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ trên địa bàn TP.

Đề xuất của Sở Xây dựng Tp.HCM về việc phân công, ủy quyền thực hiện cải tạo, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ bị hư hỏng nặng, nguy hiểm trên địa bàn TP vừa được UBND Tp.HCM chấp thuận.

Theo kế hoạch đến năm 2020, Tp.HCM hoàn thành tháo dỡ và xây mới ít nhất 50% trong số 474 chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Theo đó, Tp.HCM đã đưa ra nhiều giải pháp "mạnh tay" để khắc phục tình trạng kéo dài trong cải tạo sửa chữa xây mới chung cư cũ.

Thái Nguyên vừa có quyết định chấp thuận đơn xin rút đầu tư dự án Khu dân cư, nhà ở xã hội Mỏ Chè tại khu vực chung cư cũ phường Mỏ Chè, thành phố Sông Công của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Bắc Hà.

Hiện nay, nhiều người vẫn lựa chọn mua chung cư cũ giá cao nếu điều kiện giao thông khu vực thuận lợi.

Theo Sở Xây dựng Tp.HCm, Chung cư 440 Trần Hưng Đạo (TP HCM), được coi là chung cư cổ ở khu Chợ Lớn, hiện đã xuống cấp nghiêm trọng, có thể sập bất cứ lúc nào.

Hiện tại đã có 24 doanh nghiệp muốn thực hiện cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Tp.HCM. Các chung cư cũ ở khu vực trung tâm như quận 1, quận 3 nhận được sự quan tâm đặc biệt hơn các khu vực khác.

Nhằm tạo đột phá trong việc xây dựng, cải tạo lại chung cư cũ, các cấp chính quyền Tp.HCM đã đưa ra nhiều giải pháp để “tháo gông - cởi trói” cho công việc nhiều bất cập này. Tuy nhiên, hiệu quả vẫn chưa được như mong đợi.

Sau nhiều năm triển khai, đến nay Hà Nội mới chỉ có vài khu chung cũ được doanh nghiệp tham gia xã hội hóa xây mới và đưa vào sử dụng. Mặc dù Hà Nội đã ban hành nhiều cơ chế ưu đãi, nhưng xem ra “miếng bánh chung cư cũ” vẫn chưa thực sự hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện chương trình xây mới thay thế các chung cư cũ, hư hỏng nặng trên địa bàn, mới đây Sở Xây dựng Tp.HCM đã kiến nghị UBND TP phân công, ủy quyền cho UBND các quận, huyện trong việc thực hiện cải tạo xây mới thay thế chung cư cũ. Xung quanh vấn đề này, PV đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Đức Trọng, Chủ tịch UBND quận 10.

Gần 7 năm trước, hơn 100 hộ dân của chung cư cũ B6 Giảng Võ phải ra khỏi nhà tạm cư để nhường chỗ dự án cải tạo chung cư cũ B6 Giảng Võ, Ba Đình , Hà Nội. Trong 7 năm chờ về nhà mới đó, đã có 14 chủ hộ đã ra đi vì tuổi cao.