1. Vị trí giao thông

Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng, nhanh chóng, không bị kẹt xe là những ưu tiên hàng đầu khi lựa chọn vị trí biệt thự.

Khi lựa chọn biệt thự ở ngoại ô, cách nơi làm việc, học tập trên 30km thì phải đi qua đại lộ hoặc cao tốc. Tuy nhiên bạn cũng hãy cân nhắc đến phí đường, tiền xăng và bảo dưỡng xe…

Vị trí giao thông thuận lợi góp phần nâng giá trị của biệt thự

2. Đánh giá về môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự

Hình dáng bên ngoài tác động trực tiếp đến cảm quan của căn biệt thự. Những yếu tố như hình dáng, màu sắc các đường nét… có hợp lý khoa học hay không.

Bên cạnh đó những yếu tố xung quanh như vị trí khu đất, các dự án lân cận… những yếu tố này sẽ góp phần tạo nên những giá trị của căn biệt thự.

3. Đánh giá về môi trường bên trong biệt thự

Môi trường bên trong biệt thự là cách bố trí phòng ốc, nội thất,…  Bạn nên chú ý đến những chi tiết như trần, sàn nhà cho đến những chi tiết nhỏ như ốc vít… tất cả phải đảm bảo độ an toàn và bền vững.

Ngoài ra số tầng của biệt thự cũng đáng lưu ý, thông thường biệt thự 2 – 3 tầng được đánh giá cao hơn những biệt thự có số tầng cao hơn. Bên cạnh đó thiết kế cầu thang nên có bề nagng và độ dốc hợp lý, thường rộng hơn so với bề ngang của cầu thang chung cư hay nhà phố.

Thiết kế bên trong của biệt thự có thể mang lại sự tiên nghi và thoải mái khi sử dụng

4. Các thiết kế liên quan khác

Bãi đỗ xe, tum, tầng hầm hay sân vườn xung quanh là những thiết kế liên quan khác. Bạn nên cân nhắc để có những điều chỉnh phù hợp với nhu cầu của gia đình đối với những không gian này.

Bên cạnh đó những liên kết ngoại khu như siêu thị mua sắm, nhà hàng, quán café, bể bơi, phòng gym, spa… sẽ góp phần mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại hơn cho cả gia đình, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của một căn biệt thự.

5. Công tác an ninh và quản lý

Các hoạt động an ninh, quản lý tại biệt thự có bảo đảm hoạt động 24/7 không, và mức phí hàng tháng, hàng năm là bao nhiêu. Các hạng mục cho công tác quản lý và an ninh ở đây là gì…

Khi nắm vững được những điều này sẽ giúp bạn chủ động và an tâm hơn.

Hệ thống an ninh tốt tạo sự an tâm cho gia chủ

6. Cộng đồng dân cư xung quanh

Hàng xóm láng giềng có vai trò và ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình bạn. Nếu hàng xóm thân thiện, tốt bụng và lịch sự thì tốt, ngược lại hàng xóm không thích hợp để qua lại thì buộc bạn phải cân nhắc.