Bình Định quy hoạch Khu đô thị biển 1.164 ha

Bình Định xin xây khu đô thị biển hơn 1.160 ha trong KKT Nhơn Hội. Ảnh: kkt.binhdinh.gov.vn

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định cho hay, mục đích của Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội tỷ lệ 1/2.000 là nhằm cụ thể hóa Quyết định số 514 ngày 8/5/2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040.

Khu đô thị biển nói trên tọa lạc trên địa bàn xã Cát Hải, huyện Phù Cát, KKT Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Phân khu có tổng diện tích 1.164 ha. Đất xây dựng đơn vị ở khoảng 110,87 ha, chiếm 9,52% gồm đất ở, đất giao thông đơn vị ở, đất cây xanh đơn vị ở, đất công cộng đơn vị ở.

Đất ngoài đơn vị ở hơn 438 ha, chiếm hơn 37 %. Đất khác hơn 614 ha, chiếm gần 53%, bao gồm đất sinh thái nông nghiệp, đất đồi núi, đất nghĩa trang, đất mặt nước, đất bãi cát... 

Về ranh giới, khu vực lập quy hoạch giáp biển Đông ở phía Đông; giáp núi Bà ở phía Tây; giáp Khu đô thị cửa ngõ Cát Tiến (Phân khu 2) ở phía Nam và phía Bắc giáp đèo Chánh Oai, xã Cát Hải.

Về tính chất, đây là khu đô thị - du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch - dịch vụ với mật độ thấp, gắn với bảo vệ các giá trị tự nhiên hiện hữu với hai thung lũng núi hướng biển có bãi tắm đẹp.

Về tổ chức không gian, cảnh quan kiến trúc, theo đồ án, không gian phía Đông tuyến đường ĐT639 sẽ phát triển các khu du lịch ven biển; phía Tây tuyến đường này dành để tôn tạo các khu dân cư hiện trạng, phát triển làng du lịch cộng đồng.

Trong khi đó, lớp không gian ven núi sẽ hình thành các khu du lịch và nghỉ dưỡng ven núi. Đặc biệt, vành đai xanh tự nhiên của núi Bà sẽ là hành lang xanh bao bọc các không gian đồng bằng của các thôn Tân Thanh, Vĩnh Hội. Hệ thống suối hiện hữu được phát triển thành các tuyến cảnh quan, thoát nước mặt và kết nối các lớp không gian từ Đông sang Tây.

Về quy hoạch hệ thống giao thông, tuyến đường ĐT639 đi qua phân khu theo trục Bắc - Nam, giao thông đối ngoại bằng đường thủy, xây mới các tuyến đường quan trọng, hình thành tuyến bus dọc tuyến đường ĐT639...

Lam Giang