Chung cư 41 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh (TP HCM) thuộc loại hình khu nhà ở cao tầng cao cấp. Kiến trúc công trình mang tính thẩm mỹ cao, đảm bảo thông thoáng và tiện ích trong sinh hoạt. Chất lượng xây lắp và trang thiết bị được ưu tiên.
Vị trí công trình
Khu nhà nằm khoảng giữa chợ Văn Thánh và cầu Sài Gòn về phía trái đường Điện Biên Phủ theo hướng từ trung tâm thành phố đi cầu Sài Gòn. Phía Đông giáp khu dân cư về phía sông Sài Gòn (cách sông Sài Gòn khoảng 300 m) và khu du lịch Tân Cảng. Phía Tây giáp khu dân cư. Phía Nam giáp khu dân cư về phía đường Điện Biên Phủ và khu du lịch Văn Thánh. Phía Bắc giáp khu dân cư về phía đường XVNT nối dài. Phía Đông Nam khu nhà là đường lộ giới 13m, cách đường Điện Biên Phủ khoảng 500 m và đường Lê Thánh Tôn nối dài dễ dàng cho việc giao thông thuận tiện đi về trung tâm thành phố.
Hệ thống kỹ thuật như cấp điện, cấp nước, thoát nước và thông tin liên lạc... đảm bảo phục vụ sinh hoạt cho toàn khu. Đây là khu dân cư đã được quy hoạch và là hướng phát triển tương lai của thành phố.
Trang thiết bị kỹ thuật
Giải pháp tổng mặt bằng
Chung cư 41Bis được xây dựng trên khu đất diện tích 1.567 m2, gồm 3 đơn nguyên. Đơn nguyên A-B gồm 10 tầng với 2 khối liền nhau gồm 72 căn hộ. Đơn nguyên C cao 14 tầng gồm 52 căn hộ. Hai khối thông nhau bởi cầu thang nối tại sân thượng khu A-B tăng phần thẩm mỹ và đảm bảo tính thông thoáng. Đường nội bộ chạy dọc chung quanh các khu vực vừa tạo mỹ quan vừa đáp ứng tiêu chuẩn PCCC của công trình.
Giải pháp kiến trúc
Tầng hầm diện tích tổng cộng 647,20 m2 chỉ dành riêng cho các khu kinh doanh dịch vụ, phục vụ nhu cầu cần thiết của cư dân. Trong đó diện tích phụ trợ và công cộng là 219,95 m2. Các tầng lầu được tổ chức theo dạng đơn nguyên. Mỗi đơn nguyên gồm 36 căn hộ (đối với đơn nguyên A hoặc B) và 52 căn hộ (đối với đơn nguyên C). Mỗi đơn nguyên sử dụng chung 1 buồng thang (gồm 1 thang máy và 1 thang bộ). Tổng cộng gồm 124 căn hộ với tổng diện tích gần 8.000 m2.
Hệ thống thang máy
Ba thang máy tự động cho 3 đơn nguyên với các tính năng hoàn hảo. Cùng với 3 thang bộ đi kèm, đây là khu nhà ở cao tầng chú trọng giải quyết tốt vấn đề đi lại của dân cư.
Hệ thống cấp điện, nước
Với trạm biến áp đảm bảo nguồn cung cấp điện cho toàn khu. Trang bị hệ thống ngắt điện an toàn cho mỗi tầng.
Trạm máy phát điện dự phòng đảm bảo đủ cung cấp điện cho hệ thống thang máy và hệ thống điện chiếu sáng công cộng hoạt động trong thời gian mất điện lưới.
Bể nước ngầm với máy bơm 10-15 m/h lên bể nước cấp mái đảm bảo cung cấp nhu cầu nước sinh họat.
Lắp đặt đồng hồ điện nước riêng rẽ cho từng hộ và các đồng hồ 3 pha riêng cho từng khu kinh doanh tầng trệt, thang máy, máy bơm và chiếu sáng công cộng.
Hệ thống cứu hỏa
Bể nước cứu hỏa trên mái với 2 bơm cứu hỏa (1 bơm xăng, 1 bơm điện) với công suất đảm bảo cung cấp nước PCCC. Mỗi tầng trang bị 1 họng cứu hỏa và hệ thống báo sự cố cho các lầu.
(Theo CIC8)
