Phương án của Toshin Development nêu rõ, dự án 'Khu phố ngầm Nhà ga trung tâm Bến Thành - Nhà ga Nhà hát Thành phố' sẽ có 4 tầng hầm, gồm tổ hợp phố đi bộ ngầm, công trình phụ trợ, quảng trường công cộng và khu vực cửa tiệm gắn liền với tổ hợp.
Công trình có tổng diện tích 45.420m2: khu vực công (phố đi bộ ngầm) rộng 21.620m2, diện tích khu vực tư (ẩm thực, mua sắm, giải trí) là16.850m2, diện tích còn lại dành cho các công trình phụ.
Công ty Toshin Development (Nhật) đề xuất phương án xây dựng Trung tâm
thương mại ngầm Bến Thành. (Ảnh: Tuổi trẻ Online).
Toshin Development đề xuất tổng chi phí đầu tư dự án này là 8.392 tỷ đồng, vốn của UBND Tp.HCM (ODA) trong đó là 4.982 tỷ đồng, số còn lại là của nhà đầu tư (PPP + FDI).
UBND TP sẽ xây dựng quảng trường công cộng, lối đi công cộng và các công trình phụ trợ đi kèm; đề xuất nhà đầu tư xây dựng và quản lý khu vực cửa tiệm bằng hình thức đầu tư trực tiếp, xây dựng một phần dự án công bằng nguồn vốn tư nhân theo hợp đồng BT...
Nhà đầu tư dự tính, công trình sẽ thi công từ cuối năm 2019 đến đầu năm 2024 và thời gian thu hồi vốn nhà nước trong vòng 13 năm kể từ khi công trình đi vào hoạt động, khai thác.
Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty Toshin Development, ông Yasuhiko Matsumoto cho hay, các cơ quan và Chính phủ Nhật Bản rất quan tâm đến dự án này, chúng tôi xem đây là hợp tác hữu nghị của Việt Nam - Nhật Bản.
Theo ông Yasuhiko Matsumoto, mục đích của công ty không chỉ xây dựng trung tâm thương mại mà còn hướng đến xây dựng một khu đô thị, TP dưới lòng đất với quy mô lớn ở khu vực Đông Nam Á.
Việc xây dựng Khu phố ngầm là dự án đầu tiên phát triển hệ thống trung tâm thương mại dưới lòng đất tại Việt Nam, do đó Tp.HCM rất quan tâm để dự án được triển khai tốt cả về hiệu quả kinh tế cũng như tác động xã hội lẫn tính an toàn của công trình, lãnh đạo TP khẳng định.
Dự án sẽ giúp phát triển kinh tế TP, tác động đến công ăn việc làm và phúc lợi của người dân cùng mỹ quan công trình đô thị. Dự án được triển khai bởi Toshin Development thì có thể xem là biểu tượng của tình hữu nghị Việt - Nhật.
Vào ngày 28/10/2015, UBND Tp.HCM đã có văn bản chấp thuận cho Công ty Toshin Development và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển hạ tầng và Bất động sản Sài Gòn Star nghiên cứu lập đề xuất và triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại ngầm tại khu vực nhà ga Bến Thành và đường Lê Lợi từ nguồn vốn tự có của các doanh nghiệp trong thời gian hạn định 04 tháng.
Cả 2 doanh nghiệp đều thực hiện đúng thời hạn yêu cầu của chính quyền TP. Thời gian tới, TP sẽ giao Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, lấy ý kiến các cơ quan chức năng để đánh giá các phương án của nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật, ông Lê Văn Khoa cho biết.
