Tổng diện tích siêu đô thị nói trên khoảng gần 1.700 ha, dự kiến quy mô dân số 9.900 người. Về ranh giới, dự án giáp khu dân cư hiện hữu và QL18A ở phía Bắc; giáp vịnh Bái Tử Long về phía Nam; giáp núi ở phía Tây và phía Đông giáp đường giao thông, cụm cảng Km6 thuộc phường Quang Hanh.
|
|
| Quảng Ninh vừa phê duyệt quy hoạch khu đô thị ven biển rộng gần 1.700 ha. |
Theo quy hoạch được duyệt, dự án khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển Cẩm Phả gồm 5 khu chức năng như sau:
Phân khu 1 quy mô 60,18 ha, bao gồm công viên vui chơi giải trí, trung tâm nghỉ dưỡng suối khoáng, khu thương mại, khu kết hợp dịch vụ mua sắm, khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ.
Phân khu 2 quy mô 61,6 ha, gồm khu dịch vụ du lịch kết hợp nhà ở sinh thái. Đây là khu du lịch, vui chơi giải trí kết hợp nghỉ dưỡng dành cho hộ gia đình, người trẻ... Khu vực này được liên kết với nhiều tiện ích dịch vụ vui chơi, giải trí của quần thể khu nghỉ dưỡng Quang Hanh.
Phân khu 3 quy mô 959,57 ha, bao gồm khu ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng (khu ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp có vị trí ven biển và tại một số đảo trong vịnh Bái Tử Long); khu trung tâm du lịch biển đảo (khu hỗn hợp đa chức năng giới thiệu hướng dẫn, khách sạn, mua sắm, dịch vụ, nhà hàng, tiếp đón khách); chuỗi các công trình nghỉ dưỡng nổi trên mặt biển; khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biệt lập trên nhiều đảo.
Phân khu 4 có quy mô 165,50 ha. Đây là khu vực cảnh quan sinh thái phía Tây, khu vực đồi núi cảnh quan tự nhiên.
Phân khu 5 quy mô 435,47ha, là khu vực bảo tồn cảnh quan sinh thái tự nhiên, đóng vai trò vùng đệm xanh kết hợp dịch vụ, không gian xanh chuyển tiếp từ đất liền ra biển với hệ thống đồi núi, cây xanh, mặt nước tự nhiên được tôn tạo, gìn giữ tạo nét đặc trưng riêng, giúp gia tăng giá trị du lịch của khu vực. Được biết, không gian này là đồi núi phía Bắc khu vực lập quy hoạch, là công viên rừng giữa khu đô thị.
