Quy mô diện tích nghiên cứu KĐT mới Vân Canh vào khoảng 698.844m2, quy mô dân số vào khoảng 8.590 người (tăng 590 người so với nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch trước đây). Đồ án quy hoạch do Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
Sau khi điều chỉnh, đất trục cảnh quan Hồ Tây – Ba Vì, công viên cây xanh và các chức năng khác có tổng diện tích khoảng 14,3 ha; đất công cộng TP là hơn 6 ha; đất đường – bãi đỗ xe TP hơn 6,1 ha; đất công cộng khu ở hơn 1,3 ha; đất đường cấp khu vực hơn 6,5 ha; đất nhà trẻ, mẫu giáo vào hoảng trên 1 ha; đất dành cho trường tiểu học khoảng hơn 1,6 ha; đất nhà ở khoảng 18,8 ha bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự hiện trạng, nhà ở liền kề xây mới, chung cư cao tầng hiện trạng và xây mới.
Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 KĐT mới Vân Canh
Tuyến đường liên khu vực có mặt cắt là 40m sẽ giúp kết nối khu vực trung tâm của KĐT, bao gồm các công trình công cộng cấp đơn vị ở với các công trình công cộng cấp TP, khu ở. Không gian các công trình hai bên đường là công trình thấp tầng với điểm nhấn là các công trình cao tầng tại điểm kết nối với tuyến đường vành đai 3,5.
Đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết, việc điều chỉnh quy hoạch trên là căn cứ việc phát triển của KĐT đó chứ không bị phụ thuộc vào việc doanh nghiệp đang tái cơ cấu hay cổ phần hoá. Điều chỉnh KĐT Vân Canh với quy mô dân số tăng là điều hợp lý bởi KĐT không nằm trong vùng nội đô. Đây cũng là một điều tích cực để một KĐT mới phát triển sau nhiều năm còn “hoang hoá”.
