Trong buổi sáng công bố chào bán 165 căn hộ Happy Valley giai đoạn 2 vào ngày 25/5, gần 160 khách hàng đã đến tham dự buổi bốc thăm chọn mua nhà.
Theo nhận định của giới chuyên gia, Happy Valley là dự án có sức hút lớn trên thị trường hiện nay. Nhiều trường hợp, một sản phẩm nhưng có đến 2, 3 khách hàng quan tâm nên chủ đầu tư đã thực hiện theo phương thức rút thăm chọn sản phẩm theo quy định của Thông tư 13/2008/TT-BXD của Bộ Xây Dựng: Nếu có 2 khách hàng quan tâm cùng một sản phẩm, hoặc số khách hàng quan tâm nhiều hơn số lượng sản phẩm, chủ đầu tư phải tổ chức rút thăm.
Kết thúc buổi chào bán, gần 80% số lượng căn hộ đã được khách hàng đặt mua. Kết quả kinh doanh này cho thấy nhu cầu không gian sống tốt của người dân còn nhiều và thị trường vẫn tin tưởng vào những dự án tốt, được đầu tư bởi doanh nghiệp uy tín, có khả năng thực hiện, đảm bảo tiến độ cam kết. Dự án này do công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư.
Như vậy, tính cả giai đoạn 1 gồm 163 căn được chào bán vào Quý 1 đạt tỷ lệ tiêu thụ 86%, đến nay Phú Mỹ Hưng đã đưa ra thị trường 328 căn hộ với kết quả giao dịch thành công cao.
Vị trí đắc địa, giá bán hợp lý, lịch thanh toán dài hạn và ngân hàng hỗ trợ cho vay
Happy Valley là dự án có vị trí hiếm có đối diện sân golf Nam Sài Gòn và dòng sông cảnh quan ngay giữa trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại nhưng mức giá chào bán rất tốt so với những giá trị, tiện ích mà khu Happy Valley mang lại cho người dân, thể hiện nhất quán quan điểm định giá theo giá trị thật của công ty Phú Mỹ Hưng, giá từ 30 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT, quỹ bảo trì và tiền sử dụng đất). Bênh cạnh đó, diện tích căn hộ Happy Valley phổ biến từ 81-116m2 giúp người dân dễ mua, dễ lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính.
Hiện có đến 15 ngân hàng hợp tác cho vay mua Happy Valley với mức vay lên đến 70% giá trị căn hộ và thời hạn cho vay tối đa 25 năm. Trong đó 4 ngân hàng Quốc tế VIB, Vietcombank Nam Sài Gòn, BIDV-HCM, Bank of China, áp dụng chương trình cho vay với công thức lãi suất được cam kết trong suốt thời gian vay và thể hiện rõ trên hợp đồng vay. Lịch thanh toán dài hạn cũng là yếu tố thuận lợi, giúp giảm áp lực dòng tiền và mở rộng cơ hội sở hữu nhà tại Phú Mỹ Hưng cho người dân.
Xu hướng chọn nhà ở mới
Điểm nổi bật trong đợt mở bán giai đoạn 2 dự án Happy Valley là hầu hết khách hàng chọn căn hộ Happy Valley để ở, và có đến gần 30% khách hàng mua nhiều căn để gia đình cùng ở bao gồm cha mẹ, con cái… Điều này mở ra một xu hướng nhà ở mới. Thứ nhất, quan niệm nhà ở căn hộ đã không còn nhiều khoảng cách như trước đây khi ngày càng có nhiều người từ độ tuổi trung niên chọn ở căn hộ. Thứ hai, việc người dân bắt đầu lựa chọn chỗ ở không chỉ cho một gia đình hạt nhân mà bao gồm nhiều gia đình, nhiều thế hệ. Giải thích về điều này, những khách hàng đã đặt mua Happy Valley cho dự án có vị trí hiếm có, thiết kế rất hợp lý, nên nơi đây có không gian sống lý tưởng – sinh thái, nhiều tiện ích tốt cho sức khỏe.
Một nơi ở tốt là nơi để nghỉ ngơi, thư giãn cho sức khỏe cải thiện, nâng cao và còn là nơi có thể đáp ứng việc sử dụng các dịch vụ, tiện ích cuộc sống một cách hiệu quả nhất. Trong khoảng cách đi bộ, bán kính khoảng 500m, từ Happy Valley, có thể đến các tiện ích tài chính, thương mại, mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế… của Khu Thương mại Tài chính Quốc tế, Khu The Crescent, công viên Sài Gòn Wonderland, trường Ngôi Sao Tuổi Thơ, bệnh viện tim Tâm Đức, Pháp Việt… Ngoài ra, Happy Valley cách quận 1 chỉ 15 phút lái xe.
Mật độ xây dựng dự án chưa đến 23%, khoảng cách trung bình giữa các dãy tòa nhà rộng gần 31m và các khối nhà được thiết kế cao từ 8~28 tầng bố trí theo trục so le, không che khuất lẫn nhau nên thông thoáng, đối lưu không khí tốt và tầm nhìn rộng mở.
Hơn 77% diện tích đất là không gian xanh mở và đất giao thông, nên ngay giữa khu phố là những không gian cộng đồng tiện ích, sống động với khu vui chơi có cầu tuột cho trẻ, khu tập dưỡng sinh, khu thể thao giải trí ngoài trời có các thiết bị tập thể dục, ghế đá nghỉ chân… Vì vậy, chỉ cần bước ra khỏi thang máy, không tốn nhiều thời gian, di chuyển cư dân đã có thể được đáp ứng các tiện ích hồ bơi, dịch vụ mua sắm… ngay tại khu phố.
Công ty chuyên thiết kế cảnh quan đô thị Prime Class Landscaping (Malaysia) được mời thiết kế công viên nội khu Happy Valley để phát huy hiệu quả không gian về chức năng sử dụng, tính thẩm mỹ và lợi ích tinh thần cho người dân.
Dự án được thiết kế đa dạng kiểu nhà gồm căn hộ tiêu chuẩn, căn hộ hai tầng và biệt thự trên cao penthouse một tầng.
Nhiều kiểu căn hộ có khoảng không gian (logia) rộng trước nhà, khách hàng có thể thiết kế, sử dụng phù hợp với sở thích, nhu cầu gia đình như khu vực sinh hoạt dành cho gia đình, mở rộng phòng khách hay khoảng vườn nhỏ dẫn lối vào nhà…
Nhiều chuyên gia đánh giá, cơ hội sở hữu nhà ở tại Phú Mỹ Hưng ngày một hiếm hoi bởi đô thị này được quy hoạch chỉ dành 100.000 người (tương đương khoảng 1,2% dân số TP.HCM) và với tốc độ phát triển hiện nay, BĐS Phú Mỹ Hưng không chỉ đảm bảo được giá trị bền vững mà chắc chắn sẽ đạt mức gia tăng đáng kỳ vọng trong tương lai gần.
Được biết, ngày 22/6 sắp tới, Phú Mỹ Hưng tiếp tục chào bán Building J có vị trí kế bên công viên Sài Gòn Wonderland rộng đến 5,4 ha.
P.N
