Tòa nhà hỗ hợp Hei Tower vừa được Thành phố Hà Nội chấp thuận điều chỉnh gần 4.500m2 sàn văn phòng sang chức năng nhà ở.
Theo phương án thiết kế của chủ đầu tư toàn bộ diện tích này được chia thành 61 căn hộ để bán, với diện tích linh hoạt từ 56m2, 65m2,77m2, 95m2. Như vậy, sắp tới thị trường Hà Nội sẽ đón nhận thêm nguồn căn hộ mới khu vực trung tâm, đáp ứng nhu cầu của thị trường.
Thực hiện giải pháp cơ cấu lại nguồn cung căn hộ bấy lâu nay trên thị trường vẫn lệch pha. Đó là căn hộ diện tích nhỏ, giá hợp lý thì vẫn thiếu, đặc biệt ở khu vực nội đô Thủ đô. Trong khi đó, căn hộ diện tích lớn, giá cao lại đang thừa, diện tích văn phòng có nguy cơ khủng hoảng thừa trên thị trường. Vì thế, Bộ Xây dựng đã có chính sách cho phép các dự án được chia nhỏ diện tích căn hộ, chuyển đổi công năng.
Nhằm đáp ứng nhu cầu căn hộ diện nhỏ, giá cả hợp lý. Chủ đầu tư dự án Hei Tower, Công ty cổ phần Đầu tư Điện lực Hà Nội (HNPIC) đã có chủ trương chuyển đổi gần 4.500m2 sàn văn phòng dự án này sang diện tích căn hộ để bán.
Ngày 6/5/2014 vừa qua, Thành phố Hà Nội đã có văn bản chấp thuận chủ trương cho phép chủ đầu tư chuyển đổi công năng tầng 3,4 và 5 của Tòa nhà hỗn hợp văn phòng cho thuê và nhà ở" tại số 1 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội. Theo đó, toàn bộ diện tích 4480 m2 nhà ở, tầng 3, 4, 5 được chia thành 61 căn hộ, 04 thang máy riêng. 3 tầng đế của Tòa nhà làm TTTM, dịch vụ, tầng thượng là khu bể bơi, phòng tập Gym.
Ngày 19/5/2014, Sở Quy hoạch và Kiến trúc cũng đã chấp thuận phương án điều chỉnh tầng 3,4 và 5 của Tòa nhà tại công văn số 1802/QHKT- P8 ngày 19 tháng 5 năm 2014.
Được biết, Dự án Hei Tower có quy mô 25 tầng nổi, 02 tầng hầm, 02 tầng kỹ thuật với 54.701m2 sàn, trên diện tích đất 5105m2, mật độ xây dựng 42%. Từ tầng 6 đến 25 là khu căn hộ với tổng số 300 căn được thiết kế từ 81m2 đến 177,7m2. Như vậy, theo phương án điều chỉnh diện tích văn phòng sang nhà ở thì dự án sẽ có thêm 61 căn hộ nữa.
Hiện Dự án đang hoàn thiện và đang tiến hành bàn giao cho khách hàng. Được biết, trong thời gian tới, Sàn BĐS EZ Việt Nam sẽ độc quyền phân phối 61 căn hộ này ra thị trường.
