Khu đô thị chức năng Ao Sào nằm trên phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội, có tổng diện tích 98.887m2, quy mô dân số khoảng 2.115.
Dự án có phía đông giáp đường quy hoạch rộng 30m và Khu đô thị Thịnh Liệt; phía Tây Nam giáp sông Sét; phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 30m và các phía còn lại giáp khu dân cư.
Khu đô thị chức năng Ao Sào do Công ty Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư. Quy mô gồm trên 300 biệt thự liền kề. Năm 2013, dự án từng gây sốt với giá mỗi m2 biệt thự liền kề khoảng 18 triệu đồng.
Đây cũng từng được đánh giá là khu đô thị hiện đại bậc nhất khu vực phía Nam thủ đô
vì theo quy hoạch sẽ có hồ điều hòa, bãi đỗ xe...
Chủ đầu tư hiện đã bàn giao vài trăm căn liền kề, mỗi căn có diện tích từ 50 - 70m2/sàn
Hiện mới có 63 hộ dân nhận nhà và dọn về sinh sống,
rất nhiều dãy nhà bỏ không, vắng vẻ
Gần 2 năm nay kể từ khi bàn giao, khu biệt thự không hề có nước sạch,
người dân phải dùng ống nước dài cả trăm mét, luồn qua một hàng rào thép gai
để mua nước từ một hộ dân bên xóm Giáp Tứ hay các khu dân cư ven sông Sét
Hầu hết hộ dân phải mua nước sạch với giá 50-70 nghìn đồng/m3
Nhiều hộ dân đã phải khoan giếng dù bị cấm
Nhiều gia đình đầu tư cả hệ thống bể lọc 50-70 triệu đồng, để lọc nước giếng khoan
Dù mua căn biệt thự liền kề cách đây vài năm và chính thức nhận bàn giao gần 2 năm nay, nhưng khoảng một tháng trước gia đình ông Hùng mới dám chuyển về sinh hoạt. Ông Hùng cho biết: "Bà con ở đây kêu ca cả năm trời về việc không có nước sạch, thậm chí đóng tiền đặt cọc cho Ban quản lý để cấp nước, nhưng đến nay vẫn không được giải quyết. Giờ để sống được phải mua cái bể lọc, mua nước giếng khoan với đầy mùi hôi tanh để dùng tạm, chứ biết làm sao. Nước khoan này cũng chỉ dám giặt giũ, tưới rau, còn nước ăn phải dòng ống đi mua cách đây vài trăm mét", ông Hùng chia sẻ.
Trao đổi với phóng viên, ông Trần Xuân Nghiên, Phó giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Lũng Lô 5, chủ đầu tư dự án cho biết, trước khi bàn giao nhà cho các hộ dân (tháng 11/2014), đơn vị đã ký hợp đồng với Công ty nước sạch Hà Nội. Nhân viên nước sạch đã nhiều lần xuống đấu nối họng nước ở khu dân cư Giáp Tứ (Thịnh Liệt) nhưng bị một số người cản trở vì cho rằng nếu họng nước này cung cấp cho khu biệt thự liền kề thì nhiều khả năng họ không có nước sạch.
Theo vị giám đốc này, công ty đã nhiều lần cầu cứu chính quyền và công an địa phương nhưng đều không hiệu quả.
Để khắc phục tình trạng này, theo đại diện chủ đầu tư, trước mắt chỉ đạo Ban quản lý dự án (có nguồn nước dùng cho 50 người) tạm thời chia sẻ cho khoảng 20 hộ dân ở ven đó dùng chung.
"Về giải pháp lâu dài, chúng tôi đã làm việc với bên nước sạch tìm một họng nước khác ở xa hơn, kinh phí đầu tư nhiều hơn, nếu không gặp phải sự cản trở nào nữa thì trong khoảng một tháng tới người dân sẽ có nước sạch để sinh hoạt mà không phải đi mua”, vị này khẳng định.
Hệ thống đường kết nối khu biệt thự với các trục đường lớn
cũng chưa được hoàn thiện
Nhiều người dân sống trong khu biệt thự khi đi làm còn phải lách theo con mương nhỏ nước đục ngầu và đường phủ đầy bụi. Có đoạn chỉ vừa một xe máy chạy qua. Thậm chí muốn chọn đường đi sạch sẽ hơn, nhiều hộ dân phải phá rào, đi vào ngõ nhỏ qua khu dân cư Giáp Tứ để ra các đường Giải Phóng, Trương Định.
Về vấn đề này, đại diện chủ đầu tư dự án cho biết, theo quy hoạch khu dân cư sẽ có đường rộng 30m đi ven sông Sét và tuyến đường này đang làm, còn khoảng 150m nữa sẽ dẫn tới khu biệt thự.
"Nhiệm vụ của chủ đầu tư là làm trong khu vực đất của mình thì đã thực hiện xong, còn phần kết nối đồng bộ với bên ngoài còn phải chờ các dự án của quận Hoàng Mai. Chính vì chưa có đường to nên giá biệt thự liền kề mới có giá 18 triệu đồng/m2, còn có đường rồi thì phải cả trăm triệu”, vị phó giám đốc chia sẻ.
