Dự án này sẽ có quy mô gấp 15 lần Phú Mỹ Hưng và Thủ Thiêm gộp lại
Trong một văn bản gửi Thành ủy Tp.HCM cuối tháng 2/2017 về chiến lược phát triển nhà ở xã hội, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM đã đề cập đến việc các cơ quan lãnh đạo cấp cao của TP đã ủng hộ đề xuất của Tập đoàn Tuần Châu - Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh về hàng loạt dự án mang tính đột phá tại huyện Củ Chi. Dự án Thành phố Mới (New City) và Đại lộ ven sông Sài Gòn (nối huyện Củ Chi với quận 1) được xem là đáng chú ý nhất.
TP theo đó sẽ ủng hộ dự án New City có diện tích khoảng 15.000ha. Diện tích này gấp 15 lần diện tích dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Khu đô thị Thủ Thiêm cộng lại. Dự án thuộc các xã phía đông bắc huyện Củ Chi. Với quy mô này, một trung tâm đô thị mới của TP thích ứng với tình trạng biến đổi khí hậu, nước biển dâng sẽ được hình thành. TP mới này theo đó sẽ hình thành nên các khu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ, từ đó tạo ra công ăn việc làm, có đầy đủ dịch vụ đồng thời tiện ích phục vụ cư dân.
Trong khi đó, dự án Đại lộ ven sông Sài Gòn nối huyện Củ Chi về đến quận 1 đã tận dụng quỹ đất ven sông, với chiều dài khoảng 59km, dự kiến tốc độ xe sẽ là 100 km/h, sẽ chỉ mất khoảng 20-30 phút để đi từ Củ Chi về quận 1.
Chủ đầu tư dự kiến thi công xong và đưa vào sử dụng trong 18 tháng. Đại lộ này theo đó sẽ tạo điều kiện kết nối với quốc lộ 22, và các tuyến đường của tỉnh Bình Dương. Các DN BĐS sẽ phối hợp với Tập đoàn Tuần Châu - Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh để phát triển các dự án khu dân cư, các khu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ trên địa bàn các huyện Hóc Môn, Củ Chi, phục vụ các cầu của các tầng lớp người dân TP.
Hôm 25/2 vừa qua, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM ông Lê Hoàng Châu xác nhận, Tập đoàn Tuần Châu đã trình bày, thảo luận với lãnh đạo TP nhiều phương án phát triển siêu đô thị New City và đại lộ mới ven sông Sài Gòn trong tương lai.
Ông Châu thông tin thêm, dù các dự án này hiện nay chỉ mới được ủng hộ về mặt quan điểm nhưng đã cho thấy tầm nhìn xa mang tính bước ngoặt của lãnh đạo TP. Tương ứng với quy mô "khủng", nguồn vốn thu xếp cho các dự án này dự kiến có thể rơi vào ngưỡng từ hàng chục nghìn đến hàng trăm nghìn tỷ đồng.
Lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM đưa ra đánh giá, với các siêu dự án của Tập đoàn Tuần Châu, những vướng mắc tỏng việc xây dựng nhà xã hội, nhà giá rẻ có thể kỳ vọng tìm ra nhiều lời giải. Việc hình thành theo cụm nhà xã hội, quần thể nhà giá rẻ trong lòng siêu đô thị mới có đầy đủ phân khu dịch vụ đa chức năng như các nước phát triển trong khu vực là những lợi thế có thể khai thác...
