Thanh Hóa kêu gọi đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội

Hiện tại, các khu đất thực hiện 3 dự án nhà ở xã hội cơ bản đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và đang đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Thời gian thực hiện các dự án từ năm 2021-2023.

Dự án thứ nhất là nhà ở xã hội phường Phú Sơn, thuộc khu tái định cư phường Phú Sơn, TP. Thanh Hóa với tổng mức đầu tư hơn 443,5 tỷ đồng. Công trình được xây dựng trên diện tích đất 16.418m2, gồm 3 khối chung cư nhà ở xã hội cao 12 tầng và khu nhà ở thương mại thấp tầng. Quy mô dân số khoảng 1.300 người. Dự án cung ứng khoảng 439 căn hộ, trong đó gồm 39 căn nhà ở thương mại và khoảng 400 căn chung cư nhà ở xã hội.

Thanh Hóa đang tìm nhà đầu tư thực hiện 3 dự án nhà ở xã hội. (Ảnh: Internet)

Dự án thứ hai là nhà ở xã hội phường Phú Sơn, thuộc khu dân cư Đông Nam làng Tân Thọ, xã Đông Tân, phường Phú Sơn, TP. Thanh Hóa. Diện tích đất sử dụng khoảng 10.933m2. Trong đó, diện tích xây dựng nhà ở xã hội 1 là 1.945m2, cao 22 tầng; nhà ở xã hội 2 là 2.466m2, cao 22 tầng; còn lại là đất cây xanh, thể thao. Với tổng vốn đầu tư hơn 1.127 tỷ đồng, dự án cung ứng khoảng 1.000 căn hộ; dự kiến quy mô dân số tầm 3.000 người.

Dự án thứ ba là nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thuộc quy hoạch khu ở và dịch vụ khu đô thị Bắc cầu Hạc, TP. Thanh Hóa. Diện tích sử dụng đất khoảng 28.000m2 (khu A rộng 14.097m2, khu B rộng 13.905m2). Công trình có tổng mức đầu tư 2.808 tỷ đồng, cung ứng 2.400 căn hộ, dự kiến dân số vào khoảng 7.200 người.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Thanh Hóa, điều kiện đăng ký tham gia làm chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội nêu trên phải là doanh nghiệp, hợp tác xã được thành lập, hoạt động theo quy định của pháp luật; có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng và có đủ vốn để thực hiện các biện pháp đảm bảo hợp đồng.

Mặt khác, doanh nghiệp phải có vốn thuộc chủ sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án; có ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng cam kết cung cấp đủ tài chính cho nhà đầu tư đối với phần nghĩa vụ tài chính còn lại, ngoài vốn chủ sở hữu thuộc trách nhiệm thu xếp của nhà đầu tư.

Cùng với đó, nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính thực hiện ít nhất một dự án nhà ở xã hội có quy mô tối thiểu bằng 20% số lượng căn hộ của dự án kêu gọi đầu tư (khoảng 480 căn hộ) với tổng mức đầu tư tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư của dự án kêu gọi đầu tư (khoảng 561,7 tỷ đồng).

An Thanh