Thực trạng này là do thời điểm đầu năm thường rơi vào dịp Tết Nguyên đán với ngày nghỉ kéo dài, ảnh hưởng đến tâm lý mua, bán của người tiêu dùng.
Kết quả khảo sát thực tế cho thấy, các chủ đầu tư vẫn liên tục tung hàng với nhiều khuyến mãi hấp dẫn tại nhiều dự án bất động sản. Đồng thời, nhiều dự án sở hữu vị trí đẹp cũng được khởi công rầm rộ.
Thế nhưng, so với thời điểm cuối năm 2016, lượng giao dịch thành công giảm hẳn. Theo số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư và sàn giao dịch, số lượng giao dịch trong tháng 2/2017 cũng giảm hẳn so với tháng trước đó. Lượng giao dịch vẫn tập trung chủ yếu tại phân khúc căn hộ chung cư.
Khách hàng tìm hiểu thông tin dự án tại một sàn giao dịch bất động sản.
(Ảnh: Hoàng Lâm/TTXVN)
Tại Hà Nội, thị trường có khoảng 850 giao dịch thành công trong tháng 2 vừa qua, giảm 34,6% so với tháng 1. Những giao dịch thành công chủ yếu tập trung ở phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp do nguồn cung chính trên thị trường vẫn tập trung tại phân khúc này. Thị trường không có thêm các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ mới trong giai đoạn này. Bên cạnh đó, số lượng dự án biệt thự, nhà ở liền kề được phát triển mới rất ít và lượng giao dịch thành công tại phân khúc này không nhiều.
Những dự án có số lượng giao dịch thành công lớn tại Hà Nội trong tháng gồm: An Bình City (Bắc Từ Liêm), Parkview Residence (Hà Đông), Eco Lake View và Park View Tower (Hoàng Mai), Vinhomes Skylake Phạm Hùng (Cầu Giấy) và Vinhomes Gardenia (Nam Từ Liêm).
Tương tự, tại thị trường Tp.HCM, số lượng giao dịch thành công trong tháng 2/2017 cũng chỉ đạt khoảng 900 giao dịch, so với tháng trước giảm 35%. Lượng giao dịch thành công vẫn tập trung tại các dự án căn hộ trung và cao cấp.
Tuy thanh khoản trên thị trường giảm sút nhưng theo các chuyên gia, điều này không đáng lo ngại bởi nó lặp lại quy luật thời điểm. Với các chính sách hiệu quả của nhà nước giúp cho nền kinh tế vĩ mô có điều kiện tốt nhất để phát triển lâu dài và bền vững, thị trường bất động sản năm 2017 vẫn tiếp tục sự ổn định của năm 2016 và có phần mạnh mẽ hơn.
