2006 là một năm tệ hại với thị trường nhà ở dân sinh Mỹ bởi có lúc thị trường xuống đến mức thấp nhất trong hơn 4 năm qua. Thế nhưng, nhu cầu về tổ hợp thương mại, cao ốc văn phòng lại cao chưa từng thấy. Hàng trăm tỷ USD đã đổ vào mảng thị trường này.
1. Thị trấn Stuyvesant và làng Peter Cooper, New York
Khu vực rộng 20 ha này được liên doanh Tishman Speyer và BlackRock Realty bỏ ra số tiền kỷ lục 5,4 tỷ USD để mua lại từ MetLife. Khu bất động sản này bao gồm 10 con phố, trải dài từ Đại lộ số một đến sông Đông của thành phố.
2. Tòa nhà số 666 Đại lộ số 5, New York
Cao ốc này được Prudential RE Investors, Tishman Speyer bán ra với giá 1,8 tỷ USD. Công ty mua lại là Kushner Companies.
3. Mall of America, Đại lộ Nam, Minneapolis
Trung tâm thương mại này cũng có giá 1,8 tỷ USD, do liên doanh giữa tập đoàn bất động sản Simon và Teachers Insurance & Annuity Assn mua lại từ tay tập đoàn Triple Five.
4. Tòa nhà số 1211, Đại lộ số 6, New York
Tòa tháp này được Jamestown chuyển nhượng với giá 1,52 tỷ USD. Chủ sở hữu mới của nó là liên doanh giữa Beacon Capital Partners và Lehman Brothers.
5. Tháp quảng trường Five Times , New York
Cao ốc này được công ty bất động sản Boston bán cho AVR Realty với giá 1,28 tỷ USD.
6. Trung tâm tài chính AXA, Đại lộ số 6, New York
Liên doanh giữa Jamestown và công ty bất động sản Apollo đã bỏ ra 1,25 tỷ USD để mua lại tòa cao ốc này vào tháng 3/2006. Chủ nhân trước đây của nó là Hudson Waterfront Associates.
7. Tòa nhà số 280, Đại lộ Park, New York
Giá của tòa tháp 3 khối này là 1,2 tỷ USD, được công ty bất động sản Boston sang tay cho Istithmar vào giữa năm 2006.
8. Tòa nhà số 425 Đại lộ Park, New York
Khác với các tòa tháp đắt giá trước đó do các công ty bất động sản bán ra, tòa tháp này thuộc sở hữu tư nhân. Chủ nhân của nó là gia đình Goelet, bán lại cho tập đoàn L&L Acquisition với giá 1 tỷ USD.
N.C. (Theo BusinessWeek)
