Số lượng các khỏan đầu tư đến từ châu Phi, châu Á, Australia, Trung Quốc và Trung Đông vào các bất động sản cao cấp thuộc khu vực trung tâm London có giá trị từ 1 triệu Bảng trở lên đã tăng gấp đôi so với năm ngoái.
Cùng với đó khu vưc trung tâm thủ đô London cũng chứng kiến sự hờ hững của các nhà đến từ Nga, châu Âu và Bắc Mỹ đối với khu vực này khi sức mua đã giảm khá nhiều. Những chỉ số của tháng 7 cho thấy, lượng nhà có giá trị từ 1 triệu Bảng bán ra ở London đã tăng tới 65% trong những năm gần đây nhưng trong quý II của năm 2009 thì con số này giảm xuống chỉ còn 57%.
Trong khi đó thì số lượng các nhà đầu tư nước ngoài đã tăng từ 35% trong quý II năm 2008 lên 43% trong năm nay. Nhu cầu của các nhà đầu tư nước ngòai đến từ châu Phi, Châu Á, Australia, Trung Quốc, Trung Đông và các quốc gia Trung Á như Kazakhstan, Azerbaijan và Uzbekistan hiện đã tăng gấp đôi.
Những số liệu quý II năm 2008 cho thấy có 37% người mua đến từ châu Âu, 19% người Nga và 13% đến từ Bắc Mỹ. Nhưng trong quý II năm nay thì những con số trên đã có thay đổi, lần lượt là 34%, 14% và 10%.
Chỉ số của tháng 7 cũng cho thấy tín hiệu tích cực từ giá nhà đất khu vực trung tâm London, giá nhà đã tăng tháng thứ 4 liên tiếp và đang kéo theo những dấu hiệu cho thấy sự phục hồi của thị trường bất động sản. Giá nhà đất trung bình được ghi nhận ở Chelsea đã tăng 1,5% trong khi mức tăng cao nhất thuộc về Kensington, giá nhà đất ở đây tăng 6%.
Sự đi lên của thị trường cũng đồng nghĩa với việc giá nhà hiện nay chỉ thấp hơn 18% so với mức đỉnh điểm tháng 3 năm 2008. Nhận xét về tình hình của thị trường hiện nay, ông Liam Bailey, giám đốc phụ trách nghiên cứu lĩnh vực nhà ở của công ty tư vấn Knight Frank nói:” Lại là một tháng với nhiều tin tốt lành cho thị trường nhà ở thuộc những quận trung tâm London khi giá nhà đất tăng đều khắp ở mọi khu vực, mọi loại hình nhà ở. Cùng với đó là sự phục hồi của thị trường bất động sản trên cả nước. Đó sẽ là tiền đề tốt cho những bước tiến tiếp theo.”
Ông Liam Bailey giải thích thêm, việc tăng giá nhà đất ở khu vực trung tâm London là do ba yếu tố chủ yếu: niềm tin của nhà đầu tư đã trở lại, nhu cầu mua nhà tăng, nguồn cung bất động sản giảm.
Hùng Cường (Theo Newsweek)
