Bán đất nền quận 9 và những điều bạn chưa biết

Tiềm năng của thị trường mua bán đất nền quận 9

Theo dữ liệu khảo sát của Batdongsan.com.vn, thị trường mua bán đất nền quận 9 đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư, những người có nhu cầu. Mức độ quan tâm đến thị trường quận 9 lập đỉnh điểm vào tháng 3, mặc dù có sự biến động lên xuống vào các thời điểm khác, nhưng nhìn chung vẫn là một trong những phân khúc “vàng”.

Bán đất nền quận 9 và những điều bạn chưa biết - Ảnh minh họa

Đi cùng với nhu cầu tăng cao của thị trường, đất nền quận 9 càng ngày càng sở hữu thêm nhiều tiềm năng, hứa hẹn mang đến nguồn lợi nhuận khổng lồ cho các nhà đầu tư.

Các chuyên gia bất động sản thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận, trong thời gian những ngày cuối năm, giá đất khu vực trung tâm mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp quận 9 lên tới 90 triệu đồng/m2, còn những miếng đất ở vị trí trong ngõ, xa hơn thì giá cũng dao động 50 triệu đồng/m2. Mặc dù giá bán đất quận 9 hiện tại khoảng 28.9 triệu đồng/m2, nhưng không khó nhận ra, mức giá giao dịch thực tế có sự chênh lệch rất lớn.

Các dự án đất nền dọc theo tuyến đường Xa Lộ Hà Nội, đặc biệt là ở vị trí gần với ngã tư Thủ Đức được chào bán với mức giá lên tới 150 - 160 triệu đồng/m2. Còn các dự án đất khu vực từ cầu Nam Lý đến đường Nguyễn Duy Trinh, giá bán đất nền quận 9 khu mặt tiền dao động từ 90 - 145 triệu đồng/m2.

Nhiều dự án đất nền có mức giá tăng cao trong thời gian ngắn - Ảnh minh họa

Không khó để nhận ra, rất nhiều dự án đất nền tại đây có mức giá tăng cao chóng mặt trong thời gian ngắn. Chính vì vậy, đầu tư thị trường mua bán đất nền quận 9 luôn được đánh giá là một trong những kênh đầu tư thu hút nhất hiện nay.

Những lưu ý khi tham gia thị trường đất nền quận 9

Pháp lý là một trong những vấn đề hàng đầu mà bạn cần phải quan tâm khi có ý mong muốn đầu tư vào thị trường bất động sản. Một dự án đầy đủ giấy tờ pháp lý không chỉ giúp quý bạn an tâm hơn, mà còn tăng khả năng “được giá” trong tương lai. 

Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng phải quan tâm đến chính sách quy hoạch của quận 9, từ đó đưa ra được cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về thị trường, tránh trường hợp đầu tư đúng miếng đất nằm trong diện quy hoạch hoặc không có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Ngoài ra, còn một số vấn đề khác quý bạn nên lưu ý như: phong thủy của dự án đất nền, chủ sở hữu mảnh đất, môi trường xung quanh,...